10.000 de locuinţe noi din Bucureşti sunt goale

Numărul de locuinţe disponibile din Bucureşti la sfârşitul lunii februarie reprezintă mai mult de o treime din numărul total de locuinţe construite din 2007 pânâ acum. Potrivit studiului, în această perioadă au fost finalizate sau sunt în curs de finalizare 29.765 de locuinţe. În plus, proiectele pentru alte 13.000 de unităţi locative anunţate au fost anulate sau amânate.

În zona de vest a Capitalei, unde au fost livrate 4.283 de locuinţe, nu există nici un ansamblu vândut în totalitate. Aici sunt libere nu mai puţin de 1.805 locuinţe. Este zona cu cele mai puţine apartamente nou-construite.

Din cele 10.696 de locuinţe finalizate în zona de nord a oraşului, mai sunt libere 2.638. Zona are cele mai multe locuinţe noi livrate.

Preţul mediu pe metrul pătrat construit în nord este de 1.345 de euro. Cea mai scumpă unitate locativă dintr-un ansamblu rezidenţial nou este un penthouse de 800.000 de euro, cu cinci camere. Preţul minim al unei locuinţe din această zonă este de 57.000 de euro, pentru un studio.

În vest, preţul mediu pentru metrul pătrat construit este de 923 de euro. Cea mai scumpă construcţie este un apartament cu patru camere, de 242.000 de euro, pentru un apartament de 4 camere. Cel mai mic preţ este de 39.500 de euro, tot pentru un studio.

În studiu au fost analizate 141 de ansambluri din Bucureşti, cu peste 40 de unităţi locative fiecare. Din acestea, la momentul realizării analizei (martie 2010), 104 sunt ansambluri finalizate şi în curs de finalizare până în 2012, în timp ce 37 au fost anulate sau amânate. Din cele 104 proiecte finalizate sau în curs de finalizare, doar 23 au fost vândute integral.

Studiu a fost comandat de oragizatorii târgului imobiliar TIMON, care se desfăşoară în perioada 18-21 martie în Piaţa Constituţiei, din Capitală. Târgul, în a cărui organizare au fost investiţi 500.000 de euro, reuneşte 60 de dezvoltatori, trei agenţii imobiliare, o companie de consultanţă imobiliară, un broker de credite, o companie de arhitectură, o bancă şi cinci furnizori de servicii pentru piaţa imobiliară.

În oferta participanţilor la TIMON se regăsesc peste 8.000 de locuinţe disponibile spre vânzare, cu preţuri cuprinse între 390 de euro şi 2.000 de euro pe metru pătrat. Oferta de locuinţe cuprinde unităţi din Bucureşti, provincie, precum şi din străinătate (locuinţe de vacanţă din Cipru, Spania, Turcia sau Bulgaria). Daca ti-a placut articolul, urmareste MONEY.ro pe FACEBOOK!