Anotimpul neliniştii în piaţa imobiliară

Epoca de aur a imobiliarelor – în care dezvoltatorii şi brokerii se uitau, pe de o parte, la avalanşa de cereri de locuinţe şi, pe de cealaltă, la relaxarea băncilor în a o finanţa – e, deja, istorie. Insiderii industriei se uită, acum, cu un ochi la evoluţia economică şi cu celălalt la guvernanţi. Mai mult ca oricând în ultimul deceniu, indicatorii macro şi deciziile politice joacă un rol‑cheie în evoluţia businessului de imobiliare.

Specialiştii anticipau încă de la începutul anului faptul că evoluţia pieţei de imobiliare va depinde „foarte mult de mersul economiei“: dacă acesta va fi în sens negativ, atunci preţurile apartamentelor noi vor mai scădea. Ideea reapare acum, tot mai subliniat, în contextul noilor decizii politice, privitoare la creşterea TVA şi la reducerea salariilor bugetarilor. Tocmai de aceea, unii jucători se feresc să avanseze, acum, ideea de stabilizare a pieţei – cu atât mai puţin la finalul lui 2010 – şi privesc deja înspre 2011.

Este cazul lui Nimrod Zvik, Marketing Manager la Be Igloo, fond de investiţii care a cumpărat în anii de boom 2007–2008 circa 700 sute de apartamente în mai multe ansambluri rezidenţiale din Bucureşti. Pe lângă măsuri­le luate de Guvern, Zvik mai pune pe tapet un aspect în discuţia despre stabilitate: contextul internaţional.

Dacă economia europeană îşi va reveni, sunt şanse ca şi cea locală să se simtă mai bine, dă el de înţeles. Citește mai mult în MONEY EXPRESS Daca ti-a placut articolul, urmareste MONEY.ro pe FACEBOOK!