„Astăzi jonglăm cu mai puţin de un sfert din numărul jucătorilor din 2007. În plus, este mult mai complicat să faci tranzacţii. În trecut o tranzacţie dura puţin, pentru că riscul autorizării şi al dezvoltării era preluat de cumpărător. Lucrurile s-au complicat mult pe partea de urbanism şi autorizaţii. Jucătorii actuali încearcă să împingă responsabilitatea autorizaţiilor către vânzător“, spune Peli, scrie CAPITAL.
Durata medie în care se încheie o tranzacţie cu terenuri a crescut de la trei luni, cât era în urmă cu zece ani, la 18 luni, potrivit aprecierilor JLL. Blocajul creat în zona autorizării proiectelor imobiliare a contribuit la lungirea timpului. Numai la nivelul primăriei Sectorului 6 există un număr de circa 100 de lucrări respinse pentru că se află în zona de protecţie a unui monument istoric, se arată în nota de fundamentare a unui proiect de act normativ gândit să schimbe această situaţie. În cazul Sectoarelor 1, 2 şi 3 o serie de lucrări au fost blocate, cu depăşirea termenului legal de 30 de zile în care certificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire trebuie emise. Această situaţie a generat o serie de procese, amenzi şi cheltuieli bugetare suplimentare pentru unele dintre autorităţile administraţiilor publice locale ale municipiului Bucureşti, se menţionează în documentul citat.
Citește mai departe pe CAPITAL.