Toate articolele semnate de Diana Gradinaru

Preţurile cele mai mari în perioada de boom imobiliar În urmă cu doi ani, piaţa imobiliară era la maximum de efervescenţă, creşterile erau spectaculoase de la o lună la alta, iar câştigurile se contabilizau în contracte de zeci şi sute de mii de euro. Perioada de vârf, spun analiştii din piaţă, a fost între iulie 2007 şi martie 2008. Radu Lucianu, managing partner în cadrul CB Richard Ellis/Eurisko, spune că noiembrie 2007 a fost luna cu cele mai valoroase tranzacţii din piaţă.

Chiriile în retail vor atinge minimul la mijlocul lui 2010 Chiriile pentru spaţii în mall-uri şi magazine stradale vor atinge limita minimă, în Europa, la mijlocul anului viitor, iar până atunci tendinţa de reducere se va menţine constantă. O creştere semnificativă a chiriilor va avea loc abia începând cu anul 2011, se arată în cel mai recent raport european al agenţiei de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield.

Piaţa adezivilor scade cu 20-30% în 2010 Producătorul de materiale de construcţii Baumix vede primele semne ale revenirii pieţei de profil la finele anului 2010 sau, în cel mai pesimist scenariu, în a doua jumătate a lui 2011, când acest segment va înregistra o creştere uşoară, de sub 10%.

Studiu: Doar 5% dintre cei interesaţi să cumpere o locuinţă vor una nouă Doar 5% dintre persoanele interesate să cumpere un apartament caută acum unul nou, numărul doritorilor de astfel de locuinţe devenind aproape dublu în ultimii ani, mai ales pe fondul scăderii preţurilor. De exemplu, numai în ultimul an de criză, preţurile apartamentelor noi s-au redus cu 15-30%.

Resuscitarea imobiliarelor, aşteptată în semestrul al doilea din 2010 Specialiştii din sectorul imobiliar se aşteaptă ca piaţă să revină începând cu cea de-a doua jumătate a anului viitor, după un prim semestru mai greu decât primele şase luni din 2009. Veniturile jucătorilor din sectorul imobiliar se vor menţine în 2010 la acelaşi nivel cu cel din 2009, chiar dacă, în primul semestru al anului viitor, se preconizează în continuare o evoluţie negativă a pieţei. Jucătorii din piaţă se aşteaptă ca primele semne bune să apară începând cu a doua jumătate a lui 2010.

Piaţa de termopane se înjumătăţeşte în 2010 Numărul producătorilor de tâmplărie termoizolantă care vor rămâne în piaţă anul viitor va scădea la jumătate, pe lângă cele 1.000 de falimente înregistrate în 2009, oficialii patronatului de profil estimând că alţi 1.500 de producători vor intra în incapacitate de plată.

Studiu: Chiriile în sectorul patru din capitală, cea mai mare scădere în noiembrie O garsonieră mobilată şi utilată în sectorul 4 al Capitalei a fost cea mai ieftină locuinţă închiriată în noiembrie 2009, într-un bloc vechi. În aceeaşi lună, cea mai scăzută chirie pentru o locuinţă nouă a fost de 400 de euro, în Pipera, potrivit unei analize efectuate de MagazinulDeCase.ro, care promovează ofertele venite direct de la proprietari.

Un dezvoltator din Pipera cere insolvenţa Compania turcă Plus Development, dezvoltatorul ansamblului rezidenţial My Dream Residence din Pipera, a solicitat Tribunalului din Bucureşti intrarea în insolvenţă, potrivit datelor publicate de TMB.

Doar un producător de ciment a redus preţurile în 2009 Scăderea cu 30% a consumului de ciment pe cap de locuitor, înregistrată în acest an, comparativ cu 2008, a determinat marile companii producătoare să ­adopte strategii de preţ diferite pentru a-şi stimula vânzările. Elveţienii de la Holcim au crescut preţul cimentului cu 2% faţă de anul trecut, Lafarge a menţinut acelaşi preţ din 2008, iar Carpatcement a scăzut preţurile cu 5% până 12%, în funcţie de sortimentul de ciment.

tIMOn: 500.000 €, cea mai scumpă locuinţă vândută Aproape jumătate de milion de euro, atât a fost cea mai scumpă locuinţă vândută de un dezvoltator imobiliar la ultima ediţie a târgului imobiliar tIMOn, încheiată ieri în Capitală.

Imobiliarele au nevoie de finanţare şi de facilităţi fiscale Pentru a-şi relua creşterea, piaţa imobiliară are nevoie, pe de o parte, de măsuri care să stimuleze creditarea, iar pe de altă parte, de reglementări care să asigure stimulente fiscale pentru investiţii de peste un anumit prag.

Banii de la UE au susţinut afacerile Hidroconstrucţia în 2009 Hidroconstrucţia, una dintre cele mai mari companii de construcţii la nivel local, estimează că, în ciuda crizei, va termina pe plus anul acesta, datorită contractelor finanţate din bani europeni. Cel mai pesimist scenariu pentru 2010 ia în calcul o stagnare a afacerilor, mizând pe faptul că în 2009 jumătate din cifra de afaceri se realizează din contracte care se vor derula şi în 2010.

Topul oraşelor cu cele mai mari scăderi de preţuri la apartamentele cu două camere şi garsonierele din blocurile vechi Preţul unui apartament de două camere într-un bloc vechi variază la nivel naţional de la 959 euro/metru pătrat în Iaşi, cel mai ieftin oraş din România din acest punct de vedere, până la 1.303 euro/metru pătrat în Bucureşti, potrivit unui studiu lansat de portalul imobiliare.ro pe baza calculelor operate cu indicele naţional imobiliare.ro.

Ruukki transferă utilaje din Ungaria Finlandezii de la Ruukki transferă în România utilajele de la o fabrică pe care au închis-o în Ungaria, acestea urmând să fie integrate în procesul de producţie al unităţii de la Bolintin-Deal, judeţul Giurgiu.

Producătorii de adezivi au tăiat preţurile pentru a vinde ca în 2008 Producătorii de adezivi au redus preţurile în acest an cu până la 30% pentru a-şi menţine vânzările măcar la acelaşi nivel cu acela din 2008. În condiţiile în care cererea de adezivi s-a redus cu aproximativ 25-30%, măsura scăderii preţurilor, direct la sac sau prin intermediul promoţiilor, a fost singura soluţie pentru a vinde.

“Antiaeriana”, surpriza Project Expo Ofertele de locuinţe de la Târgul Imobiliar Project Expo, care s-a încheiat ieri, au variat între 32.000 de euro şi 1,35 mil. euro. O garsonieră de 50 metri pătraţi din complexul rezidenţial “Ansamblul Florilor” a fost cea mai ieftină ofertă, în timp ce un penthouse de 300 mp cu terasă de 65 mp, situat în zona Dorobanţi, a fost cea mai scumpă.

Henkel, Baumit şi AdePlast au făcut din vânzări “departamente strategice” Mărirea departamentelor de vânzări şi scăderea cu până la 30% a preţurilor la adezivi au fost principalele măsuri luate anul acesta de Henkel Adezivi, Baumit România şi AdePlast, trei dintre cei mai importanţi producători de adezivi de pe plan local, pentru a supravieţui crizei.

Camelia Şucu investeşte peste 4 mil. € într-o fabrică de mobilă Camelia Şucu, proprietarul retailerului de mobilier de lux Class Living, intenţionează să construiască o fabrică de mobilă în afara Bucureştiului, printr-o investiţie de peste patru milioane de euro, iar termenul de finalizare a construcţiei este stabilit pentru sfârşitul anului viitor. Şucu ia în considerare un parteneriat cu Natuzzi, cel mai mare producător italian de mobilă, având deja un contract cu acesta în exclusivitate pentru piaţa românească.

Umbrărescu, “regele asfaltului”: Creditorii mi-ar putea cere insolvenţa Omul de afaceri Dorinel Umbrărescu, unul dintre “regii asfaltului”, care controlează UMB Spedition, are conturile blocate de Fisc şi ar putea fi chemat în instanţă de creditori.

Romania’s “Asphalt King” preparing for insolvency The accounts of businessman Dorinel Umbrarescu, also known in the past as one of the “Asphalt Kings,” who controls UMB Spedition, are blocked by the fiscal administration, and he could be summoned to court by creditors.

Camelia Şucu to build a furniture factory Camelia Şucu, owner of the Class Living luxury furniture retailer, plans to build a furniture factory outside Bucharest, with the construction deadline the end of 2010.