Moartea creditului a adus la putere chiria

Categoriile rezidenţiale vedetă în acest an au fost apartamentele mici, cu una şi două camere, care au luat considerabil în special din cota de piaţă a apartamentelor cu trei camere, potrivit portalului imobiliare.ro.

 

Anul 2011 a adus o scădere a ponderii clienţilor interesaţi de achiziţia unui apartament, în favoarea celor orientaţi spre închiriere. Astfel, dacă în medie, în 2010, 67,16% dintre vizitatorii www.imobiliare.ro analizau ofertele de vânzare, pe parcursul anului 2011 ponderea acestora scăzuse la 60,43%. Pe de altă parte, numărul persoanelor care aveau în vedere închirierea unui apartament a crescut în 2011 la 39,57%, faţă de 32,84% în anul precedent. Interesant este că, la nivelul lui 2011, oferta a rămas structurată pe cerinţele din anul precedent: 67,48 dintre oferte erau pentru vânzare, în vreme ce restul de 32,52% vizau închirierea.

 

Vedeta tranzacțiilor: apartamentul cu două camere

Faţă de 2010, anul trecut a marcat o creştere vizibilă a interesului pentru apartamentele de mai mici dimensiuni, în contrapunct cu scăderea atractivităţii unităţilor locative mai spaţioase. Astfel, în la finalul lui 2011, 19% dintre potenţialii clienţi de apartamente căutau o garsonieră, faţă de doar 14% în aceeaşi perioadă a anului precedent. În mod similar, anul acesta, numărul vizitatorilor care analizau ofertele de apartamente cu două camere a crescut la 41%, de la 38%. În decursul a doar 12 luni, căutările pe segmentul locuinţelor cu trei camere a scăzut substanţial, de la 35% la doar 25%. Pe de altă parte, variaţia înregistrată pe categoria apartamentelor cu patru camere a fost mult mai redusă, de doar două puncte procentuale.

A crescut interesul pentru case și vile

În 2011, cea mai mare parte a vizitatorilor www.imobiliare.ro interesaţi de achiziţia unei locuinţe - 68% - au căutat apartamente, în vreme ce alţi 23% s-au îndreptat către case şi vile. Restul de 9% au analizat ofertele de terenuri şi spaţii de birouri, comerciale sau industriale. Faţă de anul trecut, poate fi observată o creştere vizibilă a interesului pentru segmentul de case-vile. Astfel, în 2010, spre acest tip de imobile se orientau doar 17% dintre cei care doreau să achiziţioneze o locuinţă, în vreme ce apartamentele atrăgeau atenţia a 76% dintre aceşti utilizatori.

O comparaţie cu oferta existentă la finele lunii noiembrie a anului trecut indică o uşoară discrepanţă între aşteptările şi nevoile potenţialilor clienţi şi ceea ce le oferă, de fapt, piaţa. Astfel, deşi 23% dintre utilizatorii de internet care au căutat activ o proprietate în vederea achiziţiei erau interesaţi de case-vile, acest tip de imobile reprezentau doar 15% din totalul ofertelor. Pe de altă parte, cele mai multe anunţuri (73%) aveau ca obiect apartamente.

 

 

 

2

COMENTARII

ADAUGA UN COMENTARIU

Moartea creditului a adus la putere chiria | Imobiliare Cluj / Duminică, 25 Martie 2012 09:48

...de cumpărare, a avut ca rezultat creÅŸterea interesului pentru închirieri în rândul persoanelor cu o nevoie imobiliară activă. Citește mai departe… ...

0

Moartea creditului a adus la putere chiria | Imobiliare Cluj / Miercuri, 21 Decembrie 2011 14:47

...de cumpărare, a avut ca rezultat creÅŸterea interesului pentru închirieri în rândul persoanelor cu o nevoie imobiliară activă. Citește mai departe… ...

0

Pagina 1

ADAUGA UN COMENTARIU

scrie un comentariu nou.

Nume*

Telefon

Email*

Subiect*

Mesaj*

Cod*

IMPORTANT

Autorul este singurul responsabil pentru comentariile postate pe acest site si isi asuma in intregime consecintele legale, implicit eventualele daune, in cazul unor actiuni inaintate impotriva celor afirmate. Money.ro nu poate fi facut responsabil pentru continutul comentariilor postate de cititori.