Cele nu mai puțin de 53 de litigii financiare ale uneia dintre dintre cele mai importante societăți de construcții de la cota Bursei, Concefa Sibiu, se ridică la peste 2 mil. euro. Compania este chemată pe fond în patru procese de insolvență și a cerut insolvența a șapte debitori. Se mai judecă „pretenții, ordonanțe de plată și executări“.

Dezvoltatorul austriac Real4You Group a obținut în luna decembrie a anului trecut PUZ-ul pentru proiectul Mega Mall ce va fi construit pe fostul teren al fabricii Electroaparataj din cartierul Pantelimon din Capitală.

Compania Willbrook, care a construit clădirea de birouri Cathedral Plaza și care administrează activele imobiliare ale celui mai bogat israelian pe piața românească, are un nou director al departamentului comercial.  

Acum cinci ani, Charles şi Iona Cole duceau o viaţă la care mulţi puteau doar să viseze. Locuiau într-un conac în valoare de 2,25 mil. lire sterline aflat pe un teren de 86 de hectare, iar pe aleile din faţa casei erau parcate maşini de lux. Familia obţinea bani dintr-un portofoliu de 84 de locuinţe pe care le oferea spre închiriere.

Valoarea investiţiilor în proprietăţi imobiliare din Europa Centrală a fost anul trecut de 6,1 miliarde de euro, dublu faţă de nivelul din 2010, România fiind al patrulea receptor din regiune, după Polonia, Cehia şi Ungaria, cu un volum tranzacţionat de 320 milioane euro, potrivit Cushman&Wakefield.

Raiffeisen Bank International finanţează cu 95,5 milioane de euro construcţia centrului comercial Promenada Mall dezvoltat în zona Floreasca de compania Raiffeisen evolution (RE), de la care banca austriacă a preluat în noiembrie 2011 două clădiri de birouri, inclusiv proiectul Sky Tower.

Volumul lucrărilor de construcţii, serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, a crescut cu 1,1% în primele 11 luni din 2011, comparativ cu perioada similară din 2010, potrivit unui comunicat transmis miercuri de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Deşi proprietăţile rezidenţiale s-au devalorizat mai puţin în 2011 față de anii anteriori (-4,1% în 2011 faţă de -16% în 2010, respectiv -21% în 2009), anul 2011 a adus și reduceri spectaculoase de preț, în special în cazul imobilelor de lux.

Compania Epstein Architecture & Engineering a demarat lucrările de construcție a noului depozit de produse finite al companiei Star Foods.

Încă din 2007, compania israeliană Tagor Capital a anunţat investiţii masive pe piaţa rezidenţială din România împreună cu Patron Capital: 300 milioane de euro în 4.500 de locuinţe. Venirea crizei a amânat însă planurile companiei. Dar 2012 marchează revenirea.

Omul de afaceri Gabriel Popoviciu încasează lunar aproximativ 1,5 milioane euro din chirii pentru 200 de spaţii comerciale din Băneasa Shopping City, venituri puse în garanţie, printre altele, pentru un credit de aproape 125 milioane euro, acordat în 2006 pe cinci ani şi rescadenţat până în 2016.

Cele mai mari bănci de pe piaţă şi firmele de insolvenţă scot la licitaţie în următoarea lună 12 active imobiliare cu preţuri cumulate de peste 36 de milioane de euro, proprietăţi situate atât în Bucureşti, cât şi în Braşov, Iaşi sau Piatra-Neamţ.

Deși prețurile cerute de proprieari pentru apartamentele din marile orașe, cuprinse în monitorizarea realizată de portalul imobiliare.ro au scăzut de mult sub pragul de 1.000 de euro/mp, la sfârșitul anului 2011, acest prag a fost “spart” și la nivel național.    

Bucureştiul este mai atractiv pentru investitorii imobiliari decât Viena, Bruxelles, Praga sau Paris, potrivit unui top realizat de cotidianul britanic The Telegraph, care situează Capitala pe poziţia a 12-a în rândul celor mai interesante 20 de oraşe europene pentru investiţii.

Piaţa construcţiilor pe segmentul rezidenţial a frânat puternic în întervalul 2008-2010, când în 34 de judeţe s-au înregistrat scăderi semnificative ale numărului de locuinţe finalizate.

Aproximativ 25.000 de apartamente au fost scoase la vânzare în Bucureşti anul trecut, cu peste 6% mai mult decât în 2010, potrivit unui studiu al portalului anunturiparticulari.ro, preluat de Mediafax .

Cererea de locuinţe, atât pe segmentul celor noi, cât şi pe segmentul celor vechi a înregistrat o scădere pe fondul reducerii puterii de cumpărare. Cei care totuşi au avut nevoie de o locuinţă, s-au îndreptat către creditele Prima Casă, poate şi pentru că programul social al guvernanţilor ar putea sfârşi anul viitor.

Investitorii privaţi care vor participa la construcţia de locuinţe în parteneriat public-privat cu Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) vor primi 30% din chiriile încasate de la locatarii din respectivele imobile, potrivit unei ordonanţe de urgenţă publicate joi în Monitorul Oficial.

Valoarea tranzacţiilor imobiliare va creşte anul viitor cu până la 10%, la 500-550 milioane de euro, ca urmare a lichidării de către bănci a activelor neperformante, care ar putea totaliza 300 milioane euro, potrivit datelor furnizate MEDIAFAX de compania imobiliară DTZ Echinox.

Numărul autorizaţiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale a scăzut în primele 11 luni din acest an cu 6,5%, la 36.694, faţă de perioada corespunzătoare a anului precedent, potrivit datelor furnizate miercuri de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Falimente, insolvențe, vânzări de terenuri, de malluri, investiții deblocate, achiziții de parcuri comerciale, toate au colorat piața imobiliară autohtonă în anul care a trecut. Dar câteva dintre aceste evenimente au lăsat o amprentă importantă, chiar și pe te criză.

  Executivul a modificat joi legea de înfiinţare şi funcţionare a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, pentru a permite ANL să atragă capital privat, în vederea construirii de locuinţe destinate închirierii.    

Prețurile locuințelor dau semne de stabizare. Cel puțin așa arată Indexul Rezidențial calculat de EFG Eurobank Property Services, membră a Eurobank EFG Group.

Reconfigurarea cererii pe piaţa rezidenţială, determinată de scăderea puterii de cumpărare, a avut ca rezultat creşterea interesului pentru închirieri în rândul persoanelor cu o nevoie imobiliară activă.

Până la apariţia crizei, piaţa imobiliara din Romania a pus în mişcare miliarde de lei prin tranzacţiile imobiliare.

Activitatea sectorului de construcţii din România a scăzut în octombrie cu 1,5% faţă de luna precedentă, marcând cel de-al treilea declin lunar din UE, în condiţile în care în zona euro s-a înregistrat o scădere de 1,4%, iar la nivelul UE de 1,3%,arată datele publicate luni de Eurostat.

Unul dintre centrele comerciale lansate anul acesta a primit un premiu din partea revistei de imobiliare Construction & Investment Journal .

Anul 2011 a fost mult mai bun pentru dezvoltatorul Opus Land Development, care a reuşit să vândă cu 176% mai multe locuinţe decât anul trecut.

Aproximativ 15% din suprafaţa Capitalei este disponibilă pentru construcţii noi şi poate "primi" sute de mii de apartamente, a declarat Ştefan Dumitraşcu, arhitectul şef al Sectorului 3, citat de Mediafax .

James Heyworth Dunne, care a lucrat la biroul din Londra al CB Richard Ellis, a preluat funcţie de director al departamentului de investiţii al filialei locale.

Cererea de locuințe noi a scăzut puternic, în condițiile scăderii puterii de cumpărare și ținând cont că investitorii străini nu mai sunt interesaţi de piaţa locală. O analiză a ofertei de apartamente noi în Bucureşti şi marile oraşe din ţară arată că mai puţin de o treime din aceasta se încadrează în 60.000 de euro.