Târgul imobiliar tIMon: Cereri multe şi oferte puţine şi scumpe (VIDEO)

Vizitatorii prezenţi la targul tIMon, deschis în piaţa Constituţiei, nu au fost foarte încântaţi.

"Caut ceva mai în centru, sectorul 1, iar în sectorul 1 sunt foarte scumpe, peste 100 de mii. E mult", spune un vizitator al tărgului imobiliar.

"Încercăm prin Prima Casă şi o să avem 57.000 cât ne oferă banca şi să vedem cât putem pune în plus", spune un alt vizitator.

Explicaţia e simplă, spun specialiştii: s-a livrat mai puţin decât s-a spus. În prezent, sunt disponibile 10.300 de locuinţe noi în Bucureşti din totalul unităţilor proiectate.

"Dacă ne luam după spusele unor reprezentanţi guvernamentali care spun că într-un an de zile fac 25.000 de unităţi, iar în 5 ani de zile s-au livrat

29.800, vă las pe dumneavoastră să trageti concluziile", a spus Cristina Roşca, partener Real Time.

Bugetul mediu al clientului este de 65.000 de euro. Cele mai căutate locuinţe sunt în estul şi vestul Capitalei. Cele mai multe depăşesc însă, bugetul clienţilor.

"Avem tot mai puţini dezvoltatori care construiesc, pe piaţă. Cred că într-un an-doi, dacă nu vom avea noi proiecte, preţurile vor creşte pentru că cererea va fi mai mare", crede Nimrod Zvikn, director vânzări Be Igloo.

Unii dezvoltatori au şi crescut preţurile unor apartamente, cu 5 - 10% faţă de anul trecut din cauza ofertei reduse. Iar, din cauza crizei, din 45.400 de locuinţe noi estimate să fie livrate în 2012, circa 15.000 de proiecte au fost amânate sau anulate.