Terenurile, vedetele afacerilor imobiliare din anii de boom economic, se ieftinesc şi în 2012. Reprezentanţii companiei de consultanţă CB Richard Ellis, spun că anul acesta tranzacţiile încheiate ar putea marca un minim al preţurilor.

Conform unei analize realizată de imobiliare.ro, pe baza anunţurilor de vânzare din principalele oraşe ale ţării şi a comportamentului potenţialilor cumpărători, oferta rezidenţială nu răspunde decât parţial cererii.

Un hotel de cinci stele, va fi ridicată în sectorul 2, la intersecția dintre Barbu Văcărescu și Gheorghe Țițeica. Investitorul are gând să construiască un imobil cu 35 de etaje, la care se adaugă șapte subsoluri, folosite ca parcare subterană.

Americanii care nu-şi mai pot plăti ratele la creditele imobiliare vor primi un ajutor de până la 20 de mii de dolari. Guvernul Statelor Unite şi băncile, au ajuns la un acord care presupune salvarea a aproape 1 milion de creditori. Statul va acorda subvenţii totale de 25 miliarde de dolari.

Oferta de apartamente din cele mai importante orase din Romania este extrem de variata, fiind optiuni pentru toate buzunarele.

Cu peste 300.000 metri patrati de spatii comerciale finalizate in 2011, in urmatorii 2 ani oferta se va reduce drastic. Pentru anul 2012 aproximativ 170.000 metri patrati sunt anuntati, in timp ce pentru anul 2013 oferta va fi de aproximativ 110.000 metri patrati, estimeaza analistii Jones Lang LaSallle.

Pentru anul 2012 se prevede o stagnare.

Lumea insolvenţelor este o lume egoistă. Fiecare vrea să ia cât mai mult, indiferent de mijloace, folosind uneori strategii la limita legii. Rezultatul? Doar 10% dintre firmele insolvente au, de fapt, şanse de revenire

Investiţiile imobiliare din România au scăzut, în 2011, cu 13%, ajungând, pe parcursul întregului an, la valoarea de 262,99 milioane de euro, conform studiului European Investment Market Update, prezentat miercuri, 1 februarie, de compania DTZ Echinox.

Un nou proiect de modificare a ordonanței de urgență care reglementează programul Prima Casă a fost suspus dezbaterii publice pentru 15 zile. Modificările sunt în general de formă, mai puțin de fond. Principala modificare este cea legată de ridicarea interdicției de vânzare a imobilului achiziționat prin acest program.

Numărul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale s-a cifrat la 39.424 autorizaţii în 2011, în scădere cu 6,6% faţă de anul 2010, informează, vineri, Institutul Naţional de Statistică (INS).

Ansamblul imobiliar Citadella Titan, cu peste 200 de apartamente şi finanţat de BCR, ar putea intra în insolvenţă dacă Tribunalul Bucureşti va aproba cererea dezvoltatorului complexului, firma BRC Business Group, controlată de investitori israelieni, englezi şi olandezi.

Românii preferă să achiziţioneze o locuinţă nouă în detrimentul uneia din piaţa second-hand, majoritatea fiind dispuşi să plătească maximum 55.000 de euro pentru aceasta, conform unui studiu al companiei imobiliare Promo Seconda, remis marţi Agerpres.

Compania Millennium Building a dat în judecată România la Curtea Europeană a Drepturilor Omului (CEDO) în cazul deciziei Curţii de Apel Suceava care a avut ca efect anularea autorizaţiei de construcţie a Cathedral Plaza, a anunţat avocatul Millennium Building la CEDO, Ron Soffer.

Terenurile intravilane de lângă Bucureşti s-au ieftinit şi în 2011, proprietarii operând scăderi de până la 40%, cum este cazul loturilor din Chitila, Măgurele şi Berceni Sat, unde se înregistrează şi cele mai mici preţuri, la polul opus, cu cele mai mari valori, fiind Pipera, potrivit Imopedia.ro.

Cele nu mai puțin de 53 de litigii financiare ale uneia dintre dintre cele mai importante societăți de construcții de la cota Bursei, Concefa Sibiu, se ridică la peste 2 mil. euro. Compania este chemată pe fond în patru procese de insolvență și a cerut insolvența a șapte debitori. Se mai judecă „pretenții, ordonanțe de plată și executări“.

Apartamente cu trei camere la 50.000 de euro În cei doi ani şi jumătate de la lansarea programului Prima Casă, preţurile apartamentelor au continuat să scadă încet, dar aproape constant.

Dezvoltatorul austriac Real4You Group a obținut în luna decembrie a anului trecut PUZ-ul pentru proiectul Mega Mall ce va fi construit pe fostul teren al fabricii Electroaparataj din cartierul Pantelimon din Capitală.

Compania Willbrook, care a construit clădirea de birouri Cathedral Plaza și care administrează activele imobiliare ale celui mai bogat israelian pe piața românească, are un nou director al departamentului comercial.  

Acum cinci ani, Charles şi Iona Cole duceau o viaţă la care mulţi puteau doar să viseze. Locuiau într-un conac în valoare de 2,25 mil. lire sterline aflat pe un teren de 86 de hectare, iar pe aleile din faţa casei erau parcate maşini de lux. Familia obţinea bani dintr-un portofoliu de 84 de locuinţe pe care le oferea spre închiriere.

Valoarea investiţiilor în proprietăţi imobiliare din Europa Centrală a fost anul trecut de 6,1 miliarde de euro, dublu faţă de nivelul din 2010, România fiind al patrulea receptor din regiune, după Polonia, Cehia şi Ungaria, cu un volum tranzacţionat de 320 milioane euro, potrivit Cushman&Wakefield.

Raiffeisen Bank International finanţează cu 95,5 milioane de euro construcţia centrului comercial Promenada Mall dezvoltat în zona Floreasca de compania Raiffeisen evolution (RE), de la care banca austriacă a preluat în noiembrie 2011 două clădiri de birouri, inclusiv proiectul Sky Tower.

Volumul lucrărilor de construcţii, serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, a crescut cu 1,1% în primele 11 luni din 2011, comparativ cu perioada similară din 2010, potrivit unui comunicat transmis miercuri de Institutul Naţional de Statistică (INS).

Deşi proprietăţile rezidenţiale s-au devalorizat mai puţin în 2011 față de anii anteriori (-4,1% în 2011 faţă de -16% în 2010, respectiv -21% în 2009), anul 2011 a adus și reduceri spectaculoase de preț, în special în cazul imobilelor de lux.

Compania Epstein Architecture & Engineering a demarat lucrările de construcție a noului depozit de produse finite al companiei Star Foods.

Încă din 2007, compania israeliană Tagor Capital a anunţat investiţii masive pe piaţa rezidenţială din România împreună cu Patron Capital: 300 milioane de euro în 4.500 de locuinţe. Venirea crizei a amânat însă planurile companiei. Dar 2012 marchează revenirea.

Omul de afaceri Gabriel Popoviciu încasează lunar aproximativ 1,5 milioane euro din chirii pentru 200 de spaţii comerciale din Băneasa Shopping City, venituri puse în garanţie, printre altele, pentru un credit de aproape 125 milioane euro, acordat în 2006 pe cinci ani şi rescadenţat până în 2016.

Cele mai mari bănci de pe piaţă şi firmele de insolvenţă scot la licitaţie în următoarea lună 12 active imobiliare cu preţuri cumulate de peste 36 de milioane de euro, proprietăţi situate atât în Bucureşti, cât şi în Braşov, Iaşi sau Piatra-Neamţ.

Deși prețurile cerute de proprieari pentru apartamentele din marile orașe, cuprinse în monitorizarea realizată de portalul imobiliare.ro au scăzut de mult sub pragul de 1.000 de euro/mp, la sfârșitul anului 2011, acest prag a fost “spart” și la nivel național.    

Bucureştiul este mai atractiv pentru investitorii imobiliari decât Viena, Bruxelles, Praga sau Paris, potrivit unui top realizat de cotidianul britanic The Telegraph, care situează Capitala pe poziţia a 12-a în rândul celor mai interesante 20 de oraşe europene pentru investiţii.

Piaţa construcţiilor pe segmentul rezidenţial a frânat puternic în întervalul 2008-2010, când în 34 de judeţe s-au înregistrat scăderi semnificative ale numărului de locuinţe finalizate.