Încă o povară fiscală pe umerii firmelor mici

Această majorare a fiscalității poate însemna sute sau chiar mii de lei în plus către stat pentru firmele care își au sediile în locuințe. Dacă în prezent nu există nicio diferență între impozitul pe imobil plătit de o persoană fizică și o firmă, începând cu anul viitor va apărea o diferență notabilă care va „mușca” din profiturile acestor firme sau, dacă nu au profit, le vor adânci pierderile.

 

Odată cu intrarea în vigoare a modificărilor fiscale adoptate recent de deputați, adică de la 1 ianuarie 2016, se modifică modul de calcul al impozitului pe clădiri. Acest impozit va fi stabilit în funcţie de destinaţia imobilului, atât pentru populaţie, cât şi pentru firme.

 

Mai exact, impozitul se va cifra între 0,08% şi 0,2% din valoarea impozabilă pentru locuinţe şi între 0,2% şi 1,3% din valoarea impozabilă pentru clădirile ocupate de firme. Și terenurile de sub clădiri vor fi impozitate.

 

Inițial, Guvernul intenționa să introducă această creștere de impozit începând cu anul acesta, însă apoi a decis s-o amâne până în 2016.

 

În prezent, persoanele fizice plătesc un impozit pe clădiri în cotă de 0,1% din valoarea impozabilă a clădirii.

 

Valoarea impozabilă a clădirii se calculează prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate, exprimate în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă unitară corespunzătoare, exprimată în lei/mp.

 

Valoarea impozabilă unitară diferă de la o clădire la alta în funcţie de materialele utilizate la construcţia pereţilor şi în funcție cu dotarea cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi de încălzire.
Pentru a calcula suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri, se însumează suprafeţele secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, sau ale celor situate la subsol, exceptând suprafeţele podurilor care nu sunt utilizate ca locuinţă şi suprafeţele scărilor şi teraselor neacoperite.

 

Firmele care au sedii în zonele mai bune ale localităților vor plăti un impozit mai mare decât cele din restul zonelor, deoarece valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcţie de rangul localităţii şi de zona în care este amplasată clădirea.

Ultimele Articole

Articole similare

Parteneri

Loading RSS Feed