Mai mult de jumătate din cumpărătorii de locuinţe plătesc cash pe timp de criză. Cum comentaţi?

91% din cumpărătorii de apartamente aleg locuinţe mai ieftine de 100.000 de euro. Astfel, doar unul din zece români este dispus să plătească mai mult de 100.000 de euro pentru o casă. In cazul locuinţelor mai scumpe de 150.000 de euro, numărul cumpărătorilor nu depăşeşte 2% din total.

Comparativ cu primăvara anului trecut, numărul cumpărătorilor care vizează locuinţe sub 100.000 de euro a crescut cu 6%, de la 85%, se mai spune în studiul citat. În plus, programul Prima Casă a determinat o creştere importantă a cererii pe segmetul apartamentelor mai ieftine de 60.000 de euro, care se încadrează în plafonul stabilit de stat. Astfel, 10% din cumpărători optează pentru case mai ieftine de 60.000 de euro, în creştere de la 5%, în primăvara lui 2008.

“Scăderea preţurilor a dus la o cerere mai mare chiar şi în pragul psihologic de 60.000 de euro, unde avem o dublare a solicitărilor”, spune Răzvan Muntean, General Manager Imopedia.ro.

Majoritatea cumpărătorilor din această toamnă, adică peste 80%, s-au orientat înspre aparatmente de bloc. Faţă de primăvara acestui an, numărul acestora s-a redus cu 5%.

“La capitolul tip imobil nu se înregistrează mişcări notabile. Scăderea preţurilor i-a făcut pe unii să se gândească mai mult la achiziţia unei case în dauna unui apartament, însă variaţia este destul de mică, creşterea cererii de case/vile fiind de doar 3%” susţine Muntean.

In continuare, cel mai afectat segment al pieţei imobiliare autohtone este cel al terenurilor, unde tranzacţiile sunt aproape inexistente.

“După ce ani la rândul a fost cea mai speculată piaţă, cu triplări de preţuri de la un an la altul, acum piaţa terenurilor are cel mai mult de suferit. Nimeni nu vinde, nimeni nu cumpără. Criza domneşte liniştită în această zonă. Doar 1% dintre cumparătorii din piaţa imobiliară se orientează spre terenuri”, mai spune Munteanu.

Potrivit celui mai recent studiu al portalului MagazinulDeCase.ro, preţurile locuinţelor listate în oferta lor depăşesc uneori 100.000 de euro chiar şi în cazul unei garsoniere. Astfel, cea mai scumpă garsonieră costă 180.000 de euro şi este amplasată în zona Amzei, în timp ce la polus opus se află o garsonieră de 15.000 de euro, din zona Ferentari. Cea mai scumpă casă listată pe MagazinulDeCase.ro costă şase milioane de euro.

Pentru a fi mai aproape de tine, MONEY.ro a eliminat obligativitatea înregistrării pe site pentru comentarii. De acum îţi poţi exprima opiniile pe portalul MONEY.ro mult mai uşor. Comenteaza şi tu!

Taguri: Amzei, apartamente, Case, cash, cel mai ieftin apartament, cel mai scump apartament, credit, credit bancar, cumparator, ferentari, finantare, imobiliar, Imopedia.ro, locuinţe, magazinuldecase.ro, piata imobiliara, piata rezidentiala, prima casa, Răzvan Muntean, real estate, rezidential, studiu, terenuri, tranzactie, vanzare