Preţurile terenurilor din Capitală vor creşte în 2008 cu maxim 20%

Preţurile terenurilor vor fi în continuă creştere şi în 2008, dar pragul nu va depăşi 20%, susţin analiştii imobiliari. Ei consideră că în multe zone din Capitală acestea au atins un maxim, fiind deja la nivelul din alte capitale europene sau chiar mai mare.

Potrivit analiştilor imobiliari în zona Pipera-Tunari preţul terenului s-a mărit, în 10 ani, de până la 200 de ori, crescând de la cinci dolari/metru pătraţi la 1.000 euro/metru pătrat. De asemenea, în anumite zone din cartierul Primăverii, preţul unui metru pătrat de teren poate atinge chiar şi 5.000 euro/metru pătrat. În Vestul Capitalei, preţul unui metru pătrat de teren este de 500-1000 euro pentru birouri, rezidenţial şi comercial şi 50-80 pe segmentul industrial, iar în sudul Bucureştiului preţurile se încadrează între 400-800 euro/ metru pătrat pe segmentul rezidenţial şi de birouri.

ReprezentanÅ£ii companiei Eurisko susÅ£in că în cazul în care preÅ£urile vor urca ÅŸi mai mult în 2008 nu vor mai fi atractive pentru dezvoltatorii. "PreÅ£urile  din BucureÅŸti au atins deja un maxim, fiind la nivelul altor capitale europene sau chiar mai mare. MulÅ£i dintre investitori au început deja să fie destul de reticenÅ£i când e vorba de cumpărarea unui lot de teren ÅŸi se gândesc bine dacă investiÅ£ia ÅŸi în special profitul este mulÅ£umitor", au spus cei de la Eurisko.

Cei de la Colliers susţin că la jumătatea anului preţul mediu al tranzacţiilor era de 650 euro/mp, cifră substanţial mai mare decât media din 2006 (430 euro/mp), adică o creştere de 50% a preţului mediu la terenuri. În acelaşi timp, analiştii sunt de părere că preţurile ridicate ale locuinţelor sunt determinate în primul rând de preţurile terenurilor.

Sursa: NewsIn Daca ti-a placut articolul, urmareste MONEY.ro pe FACEBOOK!