Proprietarii profită de întoarcerea din vacanţă şi cresc uşor preţurile locuinţelor

Faţă de anul trecut, când indicele avea o valoare de 1.104 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 5,1% mai mici. “Preţul mediu solicitat pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în marile oraşe a înregistrat variaţii moderate în septembrie. La nivelul tranzacţiilor, însă, există diferenţe mari de la un caz la altul, chiar şi în cazul unor proprietăţi cu caracteristici asemănătoare. În acelaşi imobil, două apartamente cu acelaşi număr de camere ajung să fie vândute la preţuri total diferite”, spune Adrian Erimescu, directorul general al www.imobiliare.ro.

Bucureşti

Evoluţia indicelui pentru apartamentele noi şi vechi din Bucureşti indică o uşoară scădere. Preţul apartamentelor noi a înregistrat o scădere de 0,2%, ajungând la valoarea de 1.365 euro/mp util, iar în cazul celor vechi, scăderea a fost mai redusă, de doar 0,1%, astfel că media de preţ pe mp util a fost de 1.111/euro.

Braşov

Şi aici preţurile apartamentelor au scăzut în luna septembrie. Preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare are o valoare de 861 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 1% mai puţin faţă de luna august. Preţul apartamentelor noi a atins valoarea de 915 euro/mp şi a crescut în ultima lună cu 0,2%. În ceea ce priveşte apartamentele vechi, preţul solicitat de proprietari a înregistrat o scădere de 1%, până la valoarea de 857 euro/mp.

Cluj-Napoca

Preţurile locuinţelor au înregistrat o uşoară creştere, de 0,2% în septembrie, ajunând la valoarea de 964 euro/mp util. În cazul apartamentelor noi s-a înregistrat o creştere de 0,8% faţă de luna precedentă. Preţul mediu cerut pentru apartamentele vechi a înregistrat o creştere de 0,7, urcând de la 981 euro/mp la 988 euro/mp.

Constanţa

Indicele imobiliare.ro arată o creştere a valorii cu 0,3%, până la preţul de 958 euro/mp util. În cazul apartamentelor noi, creşterea a fost de 3,4% de la 939 euro/mp util până la 971 euro/mp util. Tendinţa a fost diferită în cazul apartamentelor vechi, unde preţul mediu a înregistrat o scădere de 0,1%, atingând valoarea de 956 euro/mp util.

Timişoara

Apartamentele scoase la vânzare în Timişoara s-au scumpit cu 1,4% în septembrie, aceasta fiind cea mai mare rată de creştere din ţară. Valoarea a urcat până la 810 euro/mp util. Apartamentele noi s-au ieftinit în intervalul analizat cu 2%. Preţul mediu pentru această categorie este de 861 euro/mp util. Preţul cerut pentru un mp de suprafaţă utilă în cazul apartamentelor vechi a fost de 802 euro, cu 1,5% mai mult decât în august.

Ploieşti

În luna septembrie, indicele a avut o valoare de 869 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi. Preţurile afişate de proprietari în ultimele treizeci de zile au fost cu 0,8% mai mari. În comparaţie cu luna septembrie 2010, preţurile solicitate în prezent sunt cu 8,9 mai mici.