La aproape două luni de la lansarea Programului
Prima Casă, Fondul de Garantare vine cu primele sfaturi pentru clienţi. Solicitanţii de credite prin acest program ar trebui să negocieze în antecontractele de vânzare-cumpărare un termen de cel puţin 60 zile până la finalizarea tranzacţiei. Asta pentru că procesul de acordare a garanţiei de către stat impune ca documentele să circule între bancă şi Fondul de Garantare de 6 ori.
După prima etapă de derulare a programului
Prima Casa, Fondul de Garantare a Creditelor anunţă că a identificat unele soluţii pentru a eficientiza aprobarea dosarelor.
Cu toate acestea, Fondul recomandă clienţilor să îşi rezerve în antecontracte cel puţin 2 luni pentru a finaliza cumpărarea locuinţei, astfel încât interesele lor să fie pe deplin protejate. Potrivit Fondului, obţinerea unui credit
Prima Casa presupune următoarele etape:
1. Depunerea cererii de credit, însoţită de documentaţia completă la bancă;
2. Analizarea dosarului de credit de către bancă şi aprobarea lui
3. Transmiterea solicitării de garantare de către bancă la FNGCIMM - aprox. 2 zile
4. Înregistrarea la FNGCIMM a solicitării de garantare, verificarea documentaţiei depuse şi aprobarea solicitării de garantare - 5 zile lucrătoare;
5. Transmiterea prin fax a deciziei de aprobare către bancă, însăţită de factură privind plata comisionului de garantare;
6. Plata comisionului de garantare de către beneficiar;
7. Emiterea şi semnarea de către bancă a contractului de credit;
8. Semnarea contractului de credit de către beneficiar;
9. Transmiterea prin fax către FNGCIMM a contractului de credit şi a dovezii plăţii comisionului;
10. Redactarea contractului de garantare şi transmiterea acestuia către banca - 2 zile lucrătoare;
11. Semnarea contractului de garantare de către bancă;
12. Semnarea contractului de către beneficiar - 5 zile lucrătoare;
13. Transmiterea contractului de garantare către Fond - 2 zile lucratoare;
14. Semnarea contractului de garantare de către Fond şi către bancă - 5 zile lucrătoare;
15. Transmiterea către beneficiar a unui exemplar din contractul de garantare.
Fondul sfătuieşte clienţii să verifice stadiul dosarului la bancă, deoarece termenul de analiză a solicitărilor de garantare este de 5 zile lucrătoare, iar Fondul nu lucrează în mod direct cu solicitanţii. La sfârşitul lunii august, Fondul primise aproximativ 1.700 de solicitări de garantare, numărul de dosare soluţionate fiind de peste 1.200. Diferenţa o reprezintă dosare aflate în analiză sau care necesită completarea documentaţiei.
Valoarea solicitărilor de garantare depăşeşte 67 milioane de euro. Media garanţiilor se situează în jurul valorii de 42.000 euro. Ritmul de sosire al solicitarilor de garantare este de aproximativ 150 dosare pe zi. Cele mai multe cereri de credite au venit din Bucuresti, judetele Cluj si Constanta. Pe banci, BRD este institutia care a trimis cele mai multe dosare, fiind urmata de BCR si Banca Transilvania.
Citeşte mai mult despre programul Prima Casă
Daca ti-a placut articolul, urmareste MONEY.ro pe FACEBOOK!
Strategy & Technology: PUBLYO
Marketing & Sales: Q2M
Credite imobiliare
Vot: 0,0 din 0 voturi