Autor: Andrada Ghira | Sursa: Money.ro | Publicat: 07 dec 2011, 00:07 | Actualizat: 07 dec 2011, 11:54
Deşi în insolvenţă, vânzările de apartamente scumpe din proiectul rezidenţial Asmita Gardens par să sfideze criza.
Săptămâna trecută, administratorul judiciar al Asmita Gardens, Remus Borza, anunţa că s-a vândut primul apartament din proiect, în condiţiile în care societatea prin care s-a construit este în reorganizare judiciară.
Primul apartament vândut, după nouă luni în care proiectul a rămas fără echipă de vânzări, a fost cumpărat de Bogdan Papandopol, şeful diviziei imobiliare a casei de avocatură Salans România. Acesta şi-a cumpărat un apartament cu două camere, de 100 mp, la preţul de 117.000 de euro plus TVA.
Acum, se pare că din ce în ce mai multă lume vrea să cumpere locuinţe în Asmita. Să fie "de vină" preţul, care este mai mic cu 25% faţă de perioada de boom imobiliar?
"Suntem aproape de a încheia patru tranzacţii săptămâna aceasta. O companie românească va cumpăra trei locuinţe, iar cealalta va fi achiziţionată de o persoană care nu este figură publică la valoarea de 1.200 de euro/mp plus TVA. Nu ştiu ce doreşte compania să facă cu cele trei apartamente, dar cred că a considerat că este o investiţie mai bună dacă închiriază locuinţele decât randamentele la un depozit bancar. În plus, săptămâna viitoare vom mai semna alte patru-cinci contracte. Cred că o să reuşim să vindem 10 apartamente luna asta. Vânzările merg bine şi unii oameni îşi permit să cumpere", a declarat pentru MONEY.ro, Remus Borza, managing partner în cadrul Euro Insol şi administratorul judiciar al Asmita Gardens.
Dacă Borza şi echipa lui de patru persoane va reuşi să vândă zece apartamente luna aceasta, asta ar însemna că îi depăşeşte pe dezvoltatorii bine stabiliţi în piaţă. Adica, mai mult decât a reuşit Impact, care a anunţat că a vândut 6 locuinţe/lună în primele nouă luni ale acestui an, dar şi mai mult decât turcii de la Cosmopolis, care au vândut pe timpul verii 7 locuinţe/lună.
Întrebat dacă se are în plan o creştere a preţului, datorită cererii, Borza ne-a mai declarat că "Vom aştepta până la sfârşitul finalizării celei de-a doua faze, dar este puţin probabil să mai creştem preţurile".
În plus, administratorul mai spune că s-a semnat un acord cu cei de la Strabag, care de astăzi, 7 decembrie, vor relua lucrările de finalizare a celei de-a doua fază. Strabag mai are de racordat la utilităţi şi de testat aproape 400 de apartamente din patru blocuri.
Acţionari cu părţi egale în cadrul proiectului sunt grupul indian Asmita şi vehiculul investiţional European Convergence Development Company (ECDC), controlat de Charlemagne Capital.
Proiectul Asmita, ce cuprinde şapte blocuri cu 800 de locuinţe, a implicat o investiţie de 120 de milioane de euro, din care 70 de milioane de euro provin dintr-un credit de la Alpha Bank. În primăvara acestui an, proiectul a rămas fără echipa de vânzări, iar website-ul a fost blocat. La sfârşitul lunii martie 2011, doar 314 apartamente au fost vândute şi alte 42 de unităţi antecontractate dintr-un total de 758. Doar prima fază este finalizată şi ocupată în proporţie de 92%.
Daca ti-a placut articolul, urmareste MONEY.ro pe FACEBOOK!
Ieftinire a apartamentelor noi? 40% din ofertă are preţuri de peste 100.000 de euro! | Home Cover / Marţi, 13 Decembrie 2011 10:39
...cu a celor din Asmita Gardens, al cărui dezvoltator e în insolvenţă, tocmai din cauza preţului prea mare, iar încercările de manipulare a pieţei ale administratorului actual sunt înduioşătoare. În ţară, situaţia e un pic diferită. „În Iaşi, de exemplu, două treimi din...
Surpriză! Lumea se înghesuie să cumpere apartamentele din Asmita Gardens | Startformoney.com / Duminică, 11 Decembrie 2011 11:51
...-->Deşi în insolvenţă, vânzările de apartamente scumpe din proiectul rezidenţial Asmita Gardens par să sfideze criza. Citește mai departe… ...
Stromboli / Sâmbătă, 10 Decembrie 2011 23:52
oferta de lucru
Buna ziua,
Dupa articolul asta, cred ca puteti sa veniti sa lucrati si la circ. Astept CV-ul dumneavoastra.
adi / Vineri, 09 Decembrie 2011 11:42
hahaha
Serios. 117.000€ +TVA pentru două camere? Deja 4 apartamente vândute. Miroase de parcă cineva încearcă să fac un pic de vâlvă în jurul unui rezidenţial mort.
Ce urmează? Să citim că rezidențialele din Prelungirea Ghencea, zona “la noroaie”, sunt la mare căutare, pentru că a promis primarul ca face trotuare şi toarnă asfalt pe alei?
117 mii euro pentru două camere?!?!?! HA HA HA!
radu / Vineri, 09 Decembrie 2011 11:16
unu pentru fiecare
sa se dea cate un apartament, s-ajunga la toata lumea :))
didi / Miercuri, 07 Decembrie 2011 22:50
haha
da, da, sigur... s-a mutat avocatul de la salans cu o suta de mii de euro 2 camere... :))))) cand la banii aia isi lua casa linga bucuresti sau apartament de 4 camere... vorba colegului: puneti 2 P la articol, de la papagali penibili...
unu / Miercuri, 07 Decembrie 2011 20:59
foame mare la ziar.
sa treceti si pe la casieria Asmitha Garden sa va luati si voi maruntisul de shaorma . Fomistilor . Macar puneti si voi un P.... (de la papagali penibili ) .
daniel / Miercuri, 07 Decembrie 2011 19:14
ho ho ho
a cumparat un avocat 100 mp in asmita la un pret incredibil de mare, ce inghesuiala este asta? si de ce sa dea cineva atati bani in vremuri nesigure pentru un apartament la fel de nesigur?
Ion / Miercuri, 07 Decembrie 2011 18:54
si eu
Vreau si eu trei.
mihai, daca ajungi inainte, sa imi ti si mie rand?
gogo / Miercuri, 07 Decembrie 2011 18:37
dobi
surpriza e faptul ca cineva poate crede si mai si plateste reclama asta mascata. mari tembeli. daca vor sa vanda sa vanda la 200euro/mp. poate mai tarziu si asta va fi mult.
Fii la curent cu cele ma importante stiri de business in timp real, indiferent unde vă aflaţi!
Preferaţi să citiţi ştirile prin intermediul RSS? Puteţi alege orice flux de ştiri MONEY.ro.
Fiţi la curent cu ştirile de tip Breaking News, News Alert sau orice alte cuvinte cheie doriţi!
Stirile importante MONEY.ro pot fi afisate pe site-ul tau in timp real printr-un simplu cod.
© 2010 MONEY.RO – Marcă a Radio TV Global Network. Toate drepturile rezervate
Strategy & Technology: PUBLYO
Marketing & Sales: Q2M
Credite imobiliare
Vot: 3 din 2 voturi