Toate articolele care conţin tagul rezidential

Topul scăderii preţurilor pentru imobilele de lux din Bucureşti. Reducerile, de până la 75% Preţurile la care sunt scoase la vânzare imobilele de lux din Bucureşti au coborât în acest an cu până la 75%, topul celor mai abrupte scăderi fiind condus de o vilă din zona Moşilor pentru care proprietarul cere acum 840.000 euro, faţă de 3,5 milioane euro la începutul anului.

Cum se poate prabusi, din nou, piata rezidentiala? Daca mai are cineva vreun dubiu ca acest lucru se poate intampla, e bine sa se mai gandeasca inca o data. Pentru cei care inteleg domeniul imobiliar, este evident ca segmentul rezidential a fost sustinut in ultimii 3 ani de statul roman, scrie Ziare.com .

Patriciu: Piaţa caselor va creşte atunci când se vor vinde locuinţe cu 200-300 euro/mp O creştere a pieţei imobiliare este posibilă, în opinia omului de afaceri Dinu Patriciu, doar atunci când preţul de bază al unei locuinţe va fi de 200-300 de euro/mp.

Coldwell Banker a deschis o sucursală în Titan cu bar pentru clienţi Coldwell Banker Affiliates of Romania a deschis o nouă unitate, pe strada Baba Novac din cartierul Titan din Bucureşti, a cărei investiţie se ridică la 60.000 de euro. În plus, sucursala are amenajată şi o zonă de lounge şi bar.

Cum arată oferta rezidenţială în marile oraşe din ţară La nivel naţional, apartamentele reprezintă 69% din oferta rezidenţială, urmate de case (22%) şi terenurile intravilane pentru construcţii (8%).

Monaco din Berceni: 42 de familii în 304 apartamente ZO serie de ansambluri rezidenţiale din Bucureşti au în continuare sute de apartamente goale, ca urmare a finalizării proiectelor în plină criză, astfel că în cele două blocuri Monaco Towers din Berceni s-au mutat  doar 42 de familii, în condiţiile în care firma cu acţionariat libanez Marble House a construit 304 apartamente, scrie ZF

S-au deschis uşile celui mai scump apartament din lume. FOTO şi VIDEO lLa Londra a fost inaugurat One Hyde Park, unul dintre cele mai exclusiviste complexuri rezidenţiale din lume. Preţul celui mai ieftin apartament depăşeşte şase milioane de lire sterline. Cel mai scump ajunge însă la preţul record de 140 milioane lire.

Preţul garsonierelor, înapoi în anul 2004 Cea mai ieftină garsonieră din Bucureşti costă 8.300 de euro, este situată în cartierul Giuleşti, iar preţul este cu doar 800 de euro mai mare decât o locuinţă similară în Târgu-Mureş. Vânzările slabe pe segmentul rezidenţial, cauzate de puterea de cumpărare tot mai scăzută a românilor, au adus pe piaţă oferte ce acum doi ani păreau de domeniul fantasticului.

Cine mai cumpără apartamente cu 2.500 de euro/mp Compania Alia, membră a grupului spaniol Alius care vindea acum doi ani locuinţe în Spania cu 12.000 de euro/mp, a finalizat construcţia unui proiect de lux în Capitală. Preţurile de vânzare sunt cu 30% mai mici comparativ cu 2008, dar oficialii companiei promit că acestea vor creşte.

Ilinca Păun a fost numită managing director la Colliers România   Începând cu această lună, Ilina Păun ocupă poziţia de managing director al companiei de consultanţă imobiliară Colliers International România şi se va ocupa de coordonarea activităţilor comerciale şi administrative ale companiei, precum marketing, vânzări, cercetare de piaţă.  

De ce nu mai primesc dezvoltatorii imobiliari bani de la bănci Peste 50 de dezvoltatori imobiliari au aplicat în acest an la bănci pentru finanţarea proiectelor, însă sub 10% dintre aceştia au şi primit finanţare, arată un studiu realizat de departamentul Building Surveying din cadrul companiei de consultaţă Colliers International. Dezvoltatorii care au obţinut totuşi finanţare din partea băncilor sunt cei care au bugete de dezvoltare cuprinse între trei şi zece milioane de euro.

Vânzările Ruukki au crescut cu 50% în ultimele trei luni Vânzările producătorul finlandez de componente, produse şi sisteme metalice Ruukki au crescut cu 50% în al doilea trimestru financiar, faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Pentru acest an, compania estimează o creştere a vânzărilor nete de 25-30%, după ce iniţial mizase pe un avans de cel mult 20%.

Chilipirurile din curtea băncilor. Cele mai bune oferte pentru apartamente şi maşini executate silit Băncile scot la licitaţie foarte multe bunuri preluate de la clienţii care nu şi-au mai putut plăti ratele. Money.ro şi executari.com vă prezintă unele dintre cele mai atrăgătoare oferte pentru maşini şi imobile.

Luxul s-a ieftinit cu 60% în 2010! Potop de reduceri pe piaţa rezidenţială premium în toată ţara Ofertă mare de imobile, preţuri în scădere susţinută şi cumpărători zero. Acesta este tabloul pieţei rezidenţiale de lux de la începutul anului. Citeşte topul celor mai spectaculoase reduceri de preţ ale imobilelor premium în Bucureşti şi principalele oraşe din ţară.

Preţul locuinţelor noi din Dorobanţi și Băneasa a scăzut cu peste 50% în 2009 Locuinţele noi din Dorobanţi, Siseşti-Străuleşti şi Băneasa au înregistrat anul trecut cele mai mari reduceri de preţuri, de peste 50%, în timp ce cele din Avitorilor-Kiseleff s-au ieftinit cel mai puţin, aceasta devenind şi cea mai scumpă zonă din Capitală, potrivit CB Richard Ellis-Eurisko (CBRE), citat de Mediafax .

Declinul imobiliar continuă în Bulgaria: 10% în minus la valoarea caselor în 2010 Preţurile locuinţelor din Bulgaria ar putea scădea cu încă 10% în următoarele şase luni, după devalorizarea de 20% din 2009, potrivit Colliers International. Începând cu a doua jumătate a anului, se aşteaptă ca piaţa rezidenţială să se stabilizeze.

Proprietarul Monte Carlo Palace investeşte 20 mil. euro într-un hotel de 5 stele, în Capitală Marvel Grup, proprietarul propiectului rezidenţial exclusivist Monte Carlo Palace Residence & Hotel, din Capitală, intenţionează să investească 20 mil. euro într-un hotel de cinci stele plus.

Top 5 cele mai scumpe imobile de vânzare din ţară Criza nu a speriat proprietarii de locuinţe, ale căror pretenţii vizavi de preţurile de listă ale imobilelor scoase la vânzare nu s-au ajustat considerabil în ultimul an. Portalul Imobiliare.ro a realizat topul celor mai scumpe imobile listate în principalele oraşe din ţară. Citeşte cât costă şi unde se află cea mai scumpă clădire.

Ce ne aşteaptă pe piaţa de real estate în 2010? Citeşte principalele evenimente imobiliare ale anului Piaţa imobiliară, motorul creşterii economice a României din ultimii ani, " s-a defectat" . În 2009 am auzit de falimente în construcţii; creditare limitată şi astfel tranzacţii zero în rezidenţial; reduceri de personal, implicit renunţarea companiilor la spaţiile nefolositoare din clădirile de birouri. Se poate mai rău?

Casele din UK s-au scumpit cu 4 lire pe zi în 2009 Că reculul economic a lovit puternic piaţa imobiliară din Regatul Unit nu mai este o noutate. Preţurile locuinţelor de aici, printre cele mai scumpe din Europa, au căzut dramatic anul trecut, însă 2009 a venit ca o gură de oxigen pentru piaţa rezidenţială din UK.

Imobiliare.ro: Doar 20% din cumpărătorii de case din Capitală sunt dispuşi să plătească 100.000 de euro pentru a fi proprietari Aproape 80% din potenţialii cumpărători de case din Capitală şi judeţul Ilfov vor să aloce până la 100.000 de euro pentru achiziţia unei case, potrivit portalului imobiliar Imobiliare.ro . Doar 20% cred că ar putea să plătească 100.000 de euro .

A.R.A.I.: Vânzarea de locuinţe vechi va fi stopată în 2010 şi de obligativitatea certificatului energetic Obligativitatea obţinerii certificatului energetic va avea ca efect stoparea sau întârzierea vânzărilor de locuinţe vechi , atenţionează Asociaţia Română a Agenţiilor Imobiliare (A.R.A.I.).

Cum câştigă băncile din criza imobiliară (VIDEO) Preţul caselor va continua să scadă în 2010 şi va ajunge la nivelul din anul 2005, estimează experţii. Ei se aşteaptă ca piaţa imobiliară să atingă un minim istoric în toamna anului viitor . Primele semne de revenire sunt aşteptate abia în 2011. Câştigătorii crizei imobiliare sunt băncile care vor ajunge să deţină în portofoliul lor circa 50% din sectorul imobiliar rezidenţial, spune Dan Ionaşcu , consultant Parker Lewis.

EXCLUSIV MONEY.ro>> Ai 30.000 de euro? Atunci, cumpără-ţi o casă! Nevoia de proprietate a românilor a depăşit graniţele ţării. Aşa că, dacă vrei să faci o investiţie profitabilă pe o altă piaţă imobiliară decât cea autohtonă, vrei o locuinţă de vacanţă sau munceşti în străinătate şi ai nevoie de o reşedinţă, citeşte unde şi ce poţi cumpăra cu mai puţin de 30.000 de euro .

Exclusiv MONEY.ro>> De ce vor dezvoltatorii să crească preţurile locuinţelor în 2010? Apartamentele noi din Capitală s-au devalorizat, în unele cazuri, cu până la 45% pe parcursul lui 2009. Chiar şi în aceste condiţii, cumpărătorii nu s-au înghesuit. Nici programul Prima Casă , menit să impulsioneze vânzările, nu a ajutat prea mult piaţa nouă. Peste 80% din locuinţele tranzacţionate prin acest program sunt vechi. Şi atunci, de ce vor dezvoltatorii să crească preţurile în 2010?

Exclusiv MONEY.ro>> Negociezi bine? Atunci îţi poţi cumpăra o casă cu 20% mai ieftină decât preţul listat Un proprietar cere în medie 75.000 de euro pentru un apartament cu două camere din cartierul bucureştean Tei. Îi plăteşte cineva această sumă? De la această întrebare, MONEY.ro a încercat să identifice care este adevăratul preţ de tranzacţionare al locuinţelor din blocurile vechi ale Capitalei. Citeşte care este marja de negociere practicată în prezent pe piaţă.

DTZ Echinox: Piaţa tranzacţiilor imobiliare se reîntoarce la nivelul din 2003 Valoarea tranzacţiilor din real estate-ul autohton a atins cote minime în prima jumătate a anului 2009, potrivit companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox. Volumul total al tranzacţiilor, 26 milioane euro , a scăzut în primele şase luni cu 97% faţă de anul trecut, nivelul de activitate fiind similar celui din 2003, se arată în cel mai recent studiu „Property Times”.

Proprietarii MagazinulDeCase.ro lansează o agenţie online destinată pieţei rezidenţiale noi din Capitală şi judeţul Ilfov Portalul imobiliar MagazinulDeCase.ro, primul sistem de tranzacţii directe din România, va lansa la sfârşitul săptămânii, pe şase decembrie, siteul AnsambluriDeCase.ro, serviciu ce îşi propune să cuprindă toată oferta din piaţa construcţiilor noi.

Află în ce mare oraş poţi cumpăra o garsonieră cu 22.000 de euro. Top şapte oraşe în funcţie de preţul apartamentelor cu o cameră Luna noiembrie a venit cu oscilaţii nesemnificative ale preţului locuinţelor în majoritatea marilor oraşe. Cele mai mari diferenţe faţă de octombrie s-au înregistrat în Constanţa, unde preţul garsonierelor a crescut cu 5% şi în Sibiu, unde apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 4%. La Braşov, preţul mediu al unei garsoniere a înregistrat o creştere de numai 33 de euro.

Mai mult de jumătate din cumpărătorii de locuinţe plătesc cash pe timp de criză. Cum comentaţi? Peste jumătate (52%) din românii care achiziţionează o locuinţă nu apelează la finanţare bancară pentru plata acesteia, ei dispunând de cash, se arată într-un studiu al portalului imobiliar Imopedia.ro. In acelaşi timp, 35% din cumpărători aleg creditarea prin programul Prima Casă.

Marketingul agresiv în online aduce cei mai mulţi clienţi companiilor imobiliare Campaniile online de promovare a locuinţelor noi din Capitală au reuşit să “ia faţa” mediilor tradiţionale. Astfel, contactul direct cu dezvoltatorul prin deplasarea la showroom, campaniile desfăşurate outdoor, anunţurile din ziare şi târgurile imobiliare nu mai sunt principalele surse ale vânzătorilor de pe piaţa rezidenţială de atragere a clienţilor.