Creditarea ipotecara incepe sa-si revina

0
Creditarea ipotecara incepe sa-si revina

 “La inceputul anului, a avut loc o temperare a cererii, de fapt, o amanare a deciziei de angajare a unui credit pentru achizitia unei locuinte. In ultimele doua luni, se constata o crestere a cererii, ceea ce ar putea marca un interval de timp in care revine increderea potentialilor clienti. Cresterile nu sunt la nivelul de anul trecut, dar vedem o cerere mai educata si mai calificata”, a afirmat Oprescu. El a precizat ca, si in ceea ce priveste finantarile corporatiste, creditele au inregistrat un ritm de crestere mai redus in acest an. “Bancile au fost mai reticente sa finanteze dezvoltari imobiliare. Dezvoltatorii trebuie sa vina acum cu mai multi bani de acasa pentru a-si finanta proiectele.Cu toate acestea, pe termen mediu, de trei-cinci ani, piata dezvoltarii imobiliare nu va stagna din cauza decalajelor”, a spus Oprescu. Costul creditelor va continua sa creasca in acest an, insa este posibil sa scada in 2009, daca tinta de inflatie pentru 2008 va fi atinsa, a declarat ieri vicepresedintele de retail al Raiffeisen Bank, Razvan Munteanu. “Costul creditelor, atat in valuta, cat si in lei, va creste inainte sa scada. Vom vedea probabil o scadere in 2009, daca tinta de inflatie de 6-6,5%, stabilita pentru acest an, va fi atinsa. In aceste conditii, vom vedea o tendinta de diminuare incepand cu a doua parte a anului viitor. Pana atunci, toate conditiile de pe piata vor duce la cresteri ale costului”, a spus Munteanu. Printre elementele care vor determina cresterea costurilor de finantare se numara dobanzile de referinta, nivelul redus de intermediere financiara si cadrul legislativ ambiguu, potrivit lui Munteanu. In ceea ce priveste moneda in care este recomandabil sa fie accesate creditele, vicepresedintele Raiffeisen a aratat ca atat imprumuturile in lei, cat si cele in valuta sunt expuse la unele riscuri.