Toate zonele din capitală au înregistrat scăderi considerabile la preţurilor cerute pentru închirierea de spaţii comerciale stradale. lias Papageorgiadis, directorul general al companiei More Real Estate Services, a declarat că scăderea a variat de la 30 la peste 50 la sută, mai ales acolo unde preţurile ridicate nu erau justificate.

Dacă în perioada iulie-decembrie 2008 preţul mediu pe metrul pătrat în centrul Bucureştiului era de 70 de euro, în prima parte a anului curent metrul pătrat a ajuns la 25-35 euro. În ceeea ce priveşte zona de lux a Capitalei, reprezentată de Calea Victoriei, Bd. Magheru şi Calea Dorobanţilor, preţurile medii au scăzut de la 130 euro la 55 euro pe metrul pătrat.

Şi chiriile spaţiilor stradale din zona periferică au scăzut de la 50 de euro pe metrul pătrat în 2008 la 20-30 euro. Există şi zone în care chiriile nu au cunoscut scăderi considerabile. Reprezentanţii More Real Estate Services au declarat că proprietăţile cu suprafeţe mici continuă să primească un preţ de închiriere pe metru pătrat mai bun decât cele cu suprafeţe comerciale mari.

Pe fondul crizei care se agravează, compania se aşteaptă la noi măsuri de austeritate, astfel că reduceri de 5-15 la sută nu trebuie să suprindă pe nimeni. Din perspectivă comercială, Capitala a fost împărţită în cinci zone principale: ultracentrală de lux, ultracentrală, centrală, semicentrală şi zona periferică.

PREŢURI PENTRU ÎNCHIRIEREA SPAŢIILOR COMERCIALE STRADALE DIN BUCUREŞTI

                                  S1 2008                     S1 2010

CENTRU               70 euro/mp                25-35 euro/mp
ZONA DE LUX     130 euro/mp              55 euro/mp
PERIFERIC           50 euro/mp                20-30 euro/mp

sursa: More Real Estate Services