Primăria sectorului 1 a cumpărat recent 128 de apartamente în Judeţul Ilfov (Cartierul Latin) şi în sectorul 6 (Giuleşti), ca parte a programului social de locuinţe, la un preţ mediu de de aproximativ 110.000 de Euro. Tudorache a motivat nivelul acestui preţ prin faptul că hotărârea consiliului local a fost luată în a doua jumătatate a anului trecut. Viitoarele achiziţii se vor face însă la preţuri diminuate, pentru aceasta fiind necesară o nouă hotărâre de consiliu.
Imobilele vor fi repartizate foştilor chiriaşi din casele retrocedate proprietarilor sau persoanelor cu venituri reduse care nu deţin o locuinţă, cererile mai vechi de cinci ani fiind prioritare.
„Si Primăria Generală şi-a bugetat anul acesta cumpărarea de apartamente în valoare de peste 10 milioane de Euro. Sper să avem oportunitatea să cumpărăm cât mai multe apartamente”, a completat Mircea Raicu, viceprimar Primăria Generală, prezent în emisiunea Business Box, moderată de Ionel Dancă. „Primăria are teren, poate construi, dar cei evacuaţi din casele naţionalizate, spre exemplu, au nevoie de locuinţă acum, de aceea e nevoie să găsim soluţii rapide”, a spus Raicu.
Alejandro Solano, director general Hercesa România, a precizat că importantă e perspectiva din care e privită intenţia primăriilor de a cumpăra apartamente de pe piaţă, întrucât esenţială e nevoia bucureştenilor de spaţii locative, nu activitatea economică a dezvoltatorilor.
„Există costuri diferite în dezvoltarea unei locuinţe. Preţul terenului este o componentă importantă şi de foarte multe ori se crede că dezvoltatorii au o marjă foarte mare de profit, însă nu e întotdeauna aşa, din cauza costurilor ridicate pentru achiziţionarea terenului”, a spus Solano.
Autorităţile locale trebuie să dezvolte strategii pe termen lung cu dezvoltatorii imobiliari, crede Alexandru Niţescu, manager departament Investiţii al companiei Regatta.
„E posibil ca, în contextul actual,presiunea exercitată de autorităţi prin cumpărare să conducă la creşterea preţurilor, în condiţiile în care în ultimii doi ani s-au livrat doar 6000 de unităţi locative”, a remarcat Niţescu.