Brokerul imobiliar calculează accesibilitatea unei locuinţe în funcţie de salariul mediu pe economie, preţurile medii pe metrul pătrat şi cursul de schimb leu – euro.
Astfel, în luna ianuarie a anului 2018 erau necesare aproximativ 117 de salarii medii pe economie, sau o perioadă de aproximativ 9,8 ani, pentru achiziţionarea unui apartament nou cu două camere în Bucureşti, în creştere uşoară faţă de 114 salarii medii la începutul anului anterior dar mai puţin comparativ cu 119 salarii medii la începutul anului 2016 şi de peste trei ori mai puţin comparativ cu vârful pieţei din 2008, când erau necesare 395 de salarii medii sau o perioadă de aproximativ 33 de ani.
Compania estimează pentru acest an o perioadă necesară de 9,7 ani pentru achiziţia unui apartament nou cu două camere.
Majorarea ROBOR, indicator după care sunt calculate dobânzile creditelor ipotecare în lei, dar şi uşoara devalorizare a monedei naţionale în raport cu euro în a doua parte a anului au constituit factori potenţiali negativi, însă impactul înregistrat asupra pieţei rezidenţiale este deocamdată unul minor.
