Rollercoaster-ul în care se dă Dubaiul a pornit din nou în jos. Şi repede. În ultimele 12 luni, proprietăţile imobiliare s-au ieftinit cu 12,2 procente. Practic, valoarea construcţiilor se topeşte mai repede decât în Ucraina, unde s-a consemnat un declin al prețurilor de 12 procente. Iar Ucraina totuşi şi-a pierdut o parte din teritoriu, este scena unui conflict şi se află în pragul colapsului economic.
La fel, China, țara care și-a crescut de-a lungul anilor o bulă imobiliară de proporții, a înregistrat acum scăderi de 5,7 procente. Problemele din piața imobiliară a Chinei au fost văzute ca un risc major pentru economia globală şi totuşi, deşi scăderea prețurilor este foarte mare, cea din Dubai e dublă. Mândria Emiratelor Arabe Unite a bifat cea mai mare ieftinire din întreaga lume, arată datele firmei de consultanță în imobiliare Knight Frank.
Şi nu este prima dată când proprietăţile din Dubai se scumpesc brusc pentru ca mai apoi să se ieftinească brusc. Piaţa imobiliară de acolo este prinsă într-un ciclu agresiv de boom şi criză. În 2009, Dubaiul a fost lovit din plin de recesiunea care a afectat tot globul. Economiștii spun chiar că orașul a fost printre cele mai afectate din lume – comerţul a îngheţat, turismul s-a prăbuşit iar imobiliarele s-au ieftinit in timp record. Asta fiindcă în anii buni prețurile ating maxime nerealiste, iar atunci când economia are probleme, iese la lumină supraoferta de case de vacanță și proprietăți comerciale.
