Creşte oferta de vile pentru “Prima casă”

Criza imobiliară a lovit şi piaţa locuinţelor din apropierea Capitalei, astfel că o vilă nou construită poate fi achiziţionată la preţuri cu care în urmă cu 18 luni nu se putea cumpăra nici măcar un apartament în Militari. Conform unui studiu realizat de compania imobiliară EuroMetropola, în Popesti Leordeni pot fi achiziţionate case individuale cu 50.000 euro varianta “la roşu” şi cu 78.000 euro varianta “la cheie”. Casele au o suprafaţă utilă de 170 metri pătraţi şi beneficiază de un teren de 310 mp.

În Brăneşti există vile cu suprafeţe de la 120 mp până la 180 mp cu preţuri începând de la 50.000 euro pentru o varianta “la rosu” şi de 70.000 euro pentru varianta “la cheie”. Acelaşi tip de casă în Domneşti – Ciutaci se vinde la preţuri cuprinse între 80.000 şi 85.000 euro pentru vile la cheie. “Multiplele tipuri de case existente în proximitatea Bucureştiului, precum şi cerera susţinută pentru aceste unităţi locative, ne determină să credem că asistăm la o educare a publicului consumator, care preferă facilităţile oferite de o casă pe pământ, care poate fi achiziţionată la preţul unui apartament”, a declarat Adrian Marinescu, Manager EuroMetropola.

Oferte la preţuri convenabile pot fi găsite şi în alte localităţi de lângă Bucureşti, decât cele menţionate în studiul EuroMetropola. În localitatea Pantelimon se cer 55.000-60.000 de euro pentru o vilă cu living şi trei dormitoare, construită recent. Locuinţa este livrată la cheie. Acelaşi preţ se cere pentru o vilă în Glina sau pentru o casă cu etaj în localitatea Vidra. Un proprietar cere 65.000 de euro pentru o vilă situată în comuna Berceni.

Există şi oferte mai ieftine dacă cei care cumpără se mulţumesc cu un imobil fără etaj. Astfel, tot în localitatea Pantelimon, pentru o astfel de proprietate se cer 40.000 de euro, la fel cât se cere şi pentru o casă cu trei camere în Cornetu. În Frumuşani, localitate aflată la 16 kilometri de Bucureşti, pentru o casă cu etaj situată lângă pădure se cer 45.000 de euro.

În localitatea Adunaţii Copăceni din judeţul Giurgiu, pentru o casă cu trei camere se cer 35.000 de euro. Şi în Buftea, proprietarul unei case nou construite din BCA cere tot 35.000 de euro. Cu doar 25.000 de euro se poate cumpăra o locuinţă mai mică, cu doar două camere, în localitatea Pantelimon.

Oferta de locuinţe la roşu este bogată, iar preţurile sunt atractive. Astfel, cu doar 25.000-28.000 de euro se poate cumpăra o casă cu trei camere, la roşu, în localitatea Berceni. În Rahova, o casă cu etaj la roşu costă 45.000 de euro. Pe Şoseaua Alexandriei, pentru o vilă la roşu se cer 60.000 de euro. Cei care se decid să facă o astfel de achiziţie trebuie să ţină cont de faptul că finisajele reprezintă 40-50% din preţul final al unei case.