Dubai s-a impus drept cea mai puternică piață imobiliară de lux din lume, după ce a înregistrat, în ultimul trimestru din 2025, mai multe tranzacții rezidențiale de peste 10 milioane de dolari fiecare decât orice alt oraș global.
Dubai domină piața imobiliară de lux în 2025. Record de vânzări la număr de proprietăți
Datele publicate de compania de consultanță imobiliară Knight Frank confirmă ascensiunea spectaculoasă a emiratului ca destinație preferată pentru cei mai bogați investitori ai lumii. În cele 12 piețe majore analizate de agenția sus amintită, în ultimul trimestru al lui 2025 s-au vândut 555 de proprietăți rezidențiale de minimum 10 milioane de dolari, în creștere cu 17% față de trimestrul anterior. Valoarea totală a tranzacțiilor a depășit 10,3 miliarde de dolari, iar prețul mediu al unei locuințe de lux a urcat la 18,6 milioane de dolari. Cosmopolita metropolă din EAU a dominat categoric clasamentul, cu 143 de vânzări în segmentul ”ultra-lux”, în valoare de aproximativ 2,5 miliarde de dolari. Față de trimestrul anterior, numărul tranzacțiilor a crescut cu 39%, iar valoarea totală cu 27%, confirmând un an-record pentru piața imobiliară premium din Emirate /VIDEO.
Specialiștii spun că succesul Dubaiului (a cărui populație se apropie cu pași repezi către 4 milioane de locuitori) este justificată de mai mulți factori atractivi: regim fiscal special investitorilor, infrastructură modernă și servicii de top, proiecte rezidențiale noi și exclusiviste, cel mai important, stabilitate economică. „Anul-record al Dubaiului reflectă fluxul constant de investiții și livrări de locuințe super-prime din ultimii ani”, a declarat Liam Bailey, șeful departamentului Global Research de la agenția în cauză.
2025, al doilea cel mai bun an pentru imobiliarele de lux. Numărul românilor ce-și cumpără proprietăți în Dubai a crescut cu 35% în ultimii ani
La nivel global, până la finalul lui 2025, s-au vândut 2.164 de locuințe categoria ”super-prime” în cele 12 piețe analizate, în valoare totală de 40,5 miliarde de dolari. Este al doilea cel mai bun an din istorie după 2021. Dubai a avut un rol decisiv, de peste trei ori mai multe decât în Londra în aceeași perioadă. Capitala britanică a coborât în clasamente, ca urmare a influenței de politici fiscale mai stricte. Și numărul românilor interesaţi să achiziţioneze proprietăţi în Dubai a crescut cu 35% în ultimii trei ani. Alegerile românilor, când vine vorba despre achiziţionarea unor proprietăţi imobiliare în Dubai, pornesc de la valori de 130.000 euro şi pot atinge bugete considerabile dar nu în targetul raportului de vânzări sus amintit.
Cum arată clasamentul global! Top 5 orașe:
*Dubai -555 de tranzacții ce depășesc 10 miliarde de dolari
*Hong Kong – 81 de tranzacții, aproximativ 1,57 miliarde de dolari
*New York – 57 de locuințe vândute peste 10 milioane
*Los Angeles – 63 de tranzacții
*Miami – 50 tranzacții
