Programul Noua Casă 2024 vine cu modificări semnificative față de edițiile anterioare, în conformitate cu Ordinul 141/2024 al ministrului Finanțelor. Iată principalele aspecte ale acestui program:
- Comisioane reduse: Comisia de administrare a fost redusă la jumătate față de ani anteriori, de la 0,30% la 0,15% pe an, calculată la soldul garanției. Onorariile notariale pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare și a altor acte sunt reduse cu 30%, cu unele excepții.
- Avans redus: Principala noutate a programului este avansul de doar 5% pentru proprietățile cu prețuri de până în 70.000 de euro. Proprietățile care depășesc acest plafon, dar nu mai mult de 140.000 de euro, necesită un avans de 15%.
- Eligibilitate: Pentru a accesa programul, trebuie să îndepliniți una dintre două situații: fie nu dețineți în proprietate nicio locuință, fie dețineți cel mult o locuință cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp, care nu a fost achiziționată prin programul Prima Casă.
- Varsta si statut marital: Programul nu are limită de vârstă și poate fi accesat fie singur, fie împreună cu partenerul de viață, dacă îndepliniți amândoi criteriile de eligibilitate ale programului. Dacă unul dintre soți este sau a fost beneficiar al programului, există posibilitatea de a accesa creditul Noua Casă doar soțul care îndeplinește condiția legată de accesarea unei singure locuințe în cadrul programului.
- Locuințe eligibile și procent de garantare: Programul diferențiază locuințele în funcție de preț și impune cerințe specifice în ceea ce privește avansul minim și procentul maxim de garantare.
- Costuri: Costurile exacte ale creditului Noua Casă includ avansul, depozitul colateral, dobânda, comisionul de garantare și alte costuri, cum ar fi prima de asigurare a imobilului și taxele notariale pentru cumpărarea locuinței.
- Documente necesare: Pentru a obține creditul, trebuie să depuneți o serie de documente la banca aleasă, inclusiv solicitarea de garantare, copii certificate ale documentului de identitate, declarație pe propria răspundere și altele.
Programul Noua Casă 2024 reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să își achiziționeze o locuință, oferind avantaje semnificative în ceea ce privește avansul și costurile asociate.