“Divizia de imobiliare merge cel mai prost din tot grupul. După investiţii de peste 25 milioane de euro, avem produse terminate din primăvară, dar nu am reuşit să vindem mai mult de 30%, din cauza blocajului. După o analiză a pieţei, am decis că pentru noua unitate din Timişoara este mai potrivit să mergem pe locuinţe cu suprafeţe mai mici, care se încadrează prin preţ în programul «Prima Casă»”, a declarat omul de afaceri într-un interviu acordat Business Standard. Recent, Ionuţ Negoiţă, care deţine şi el un business în imobiliare, a anunţat că şi-a regândit strategia astfel încât să participe la programul “Prima Casă”. Ovidiu Tender a spus că, în ciuda crizei, piaţa imobiliară din România nu a ajuns încă la nivelul blocajului din Spania – unde toate proiectele au fost îngheţate din cauza excedentului de locuinţe -, nu ştie când va putea relua investiţiile şi nici nu poate renunţa la ele, din lipsă de cumpărători.
“România este încă în faza în care dezvoltatorii se străduiesc să-şi achite ratele la bănci. Nu s-a ajuns încă la stadiul în care banca preia activele dezvoltatorilor, incapabili să-şi mai achite ratele. Vom ajunge şi noi (România – n.red.) în această fază, cel mai probabil începând cu trimestrul al doilea al anului viitor”, a explicat omul de afaceri. În opinia acestuia, piaţa imobiliară îşi va reveni în 2011, ieşirea din criză urmând să înceapă însă de anul viitor. Blocajul din imobiliare a pus în stand-by toate planurile de extindere anunţate de omul de afaceri la mijlocul anului trecut. “Noi nu avem credite. Ne asigurăm investiţiile din vânzări imobiliare şi din tranzacţiile pe Bursă. Cum amândouă pieţele sunt blocate, nu avem cum să facem rost de bani, deci suntem nevoiţi să amânăm tot ceea ce înseamnă investiţii”, spune Tender.
Proprietarul GET menţionează că şi celelalte divizii ale grupului sunt forţate să-şi regândească strategiile de investiţii din surse proprii, pe fondul căderii diferitelor pieţe. “Reducerea consumului de energie scade investiţiile în domeniu, ceea ce ne afectează pe noi, furnizorii”, spune omul de afaceri. Ovidiu Tender crede că situaţia companiilor româneşti este îngreunată şi de comportamentul financiar al statului.
“În opinia mea, statul este foarte încurcat cu banii şi este generator de datorii. Eu am de recuperat de luni bune de la stat aproape opt milioane de euro, iar pentru că statul întârzie această plată, amân, la rândul meu, la plată subcontractorii”, a explicat Tender. Acesta spune că nu-şi dă seama ce plan anticriză are Guvernul, dar dacă s-ar aproba scutirea de impozit pe profitul reinvestit, aceasta ar fi cu adevărat prima măsură anticriză a Cabinetului Boc. În ciuda dificultăţilor din companiile pe care le controlează, Ovidiu Tender crede că 2009 nu va fi un an de pierderi. “Mă aştept la un profit de aproximativ 15 milioane de euro”, spune el.
