Prețul apartamentelor
Apartamentele noi din București au prețuri cu până la 90% mai mari, iar în unele zone chiar și 20 de potențiali cumpărători se „luptă”, pe fondul deficitului de ofertă, pe fiecare proprietate scoasă la vânzare, arată un studiu realizat de Imobiliare.ro.
Apartamentele noi s-au scumpit în toate cartierele bucureștene, iar majorările s-au apropiat în unele cazuri de 80%-90% în cinci ani, arată un studiu realizat de Imobiliare..ro. Chiar și în cel mai ieftin cartier se solicită prețuri cu aproape 50% mai mari decât în 2019.
Cele mai mari prețuri se găsesc în nordul și în centrul orașului, acolo unde în două zone prețul solicitat depășește 3.000 euro/mp util.
Prețurile porneau de la 833 euro/mp util pentru apartamentele noi în urmă cu cinci ani și tot atunci în patru cartiere se găseau locuinșe sub pragul de 1.000 euro/mp. Doar în cinci zone se achita un preț mediu de cel puțin 2.000 euro/mp util – Kiseleff – Aviatorilor, Victoriei – Romană – Universitate, Dacia-Eminescu, Dorobanți-Floreasca și Herăstrău-Șoseaua Nordului. În 2024, cumpărătorii achită între 2.000-3.000 euro/mp util în 19 cartiere.
„Deși observăm scumpiri semnificative la nivelul pieței, Bucureștiul rămâne una dintre cele mai accesibile capitale europene. Mai mult, cumpărătorii pot face acum o achiziție mai rapid decât în 2019, luând în considerare creșterile salariale din ultimii ani. Potrivit estimărilor Imobiliare.ro, un apartament cu 2 camere poate fi cumpărat în 5,6 ani. În 2019, o achiziție similară putea fi făcută în 7,2 ani„, se arată în studiul Imobiliare.ro.
