„Există un apetit pentru construcţie şi achiziţie similar cu cel din perioada 2006-2007, când se cumpărau locuinţe din faza de proiect. A reapărut pe piaţă practica achiziţiei în scop investiţional, după ce aproape dispăruse în ultimii 5-6 ani. În ultimul an au fost persoane care au cumpărat locuinţe şi le-au revândut după şase luni cu profit“, spune Mihaela Pană, şefa biroului rezidenţial al DTZ Echinox.
Din cele aproximativ 200 de apartamente finalizate în zona de lux a Bucureştiului în ultimii doi ani, circa 32% sunt amplasate în Floreasca şi un sfert în Herăstrău, potrivit datelor colectate de DTZ Echinox. Din lotul de locuinţe de lux construite între 2014-2015, doar 30% mai erau disponibile la vânzare la sfârşitul anului trecut. Ba mai mult, au fost vândute mai mult de 36% din totalul de apartamente care urmează a fi predate până în 2017.
„Cumpărătorii şi-au strâns banii în bănci timp de 6-7 ani, iar acum dezvoltatorii profită de această perioadă lungă de aşteptare. Oamenii sunt structuraţi să uite prin ce au trecut. Văd o viteză de creştere a preţurilor care mă face să mă întreb dacă e sustenabilă şi dacă nu vom avea de-a face cu o nouă bulă imobiliară“, adaugă Mihaela Pană.