Cea de-a doua parte a anului în curs va lansa pe piaţă nu mai puţin de 11 proiecte imobiliare care vor aduce în următorii ani 3.721 de apartamente într-o primă fază, potrivit ultimului raport al Colliers International. Şase din aceste proiecte sunt localizate în zona de nord a Capitalei, care se va dezvolta şi mai mult odată ce infrastructura va fi finalizată, iar planul urbanistic pentru Pipera şi Voluntari va fi aprobat. Previziunile companiei imobiliare indică faptul că rata de vânzare a locuinţelor va continua să crească în cel de-al doilea semestru din 2007 şi nu mai puţin de 11.000 de apartamente vor fi tranzacţionate atât în complexurile rezidenţiale cât şi în clădirile vechi.
„Atâta timp cât cererea va continua să fie mai mare ca oferta preţurile vor continua să crească. Cu 10% până la finalul acestui an şi cu o rată anuală de 15-20% în următorii doi-trei ani”, se arată în raportul realizat de companie despre piaţa rezidenţială.
În plus, odată ce vor fi daţi în folosinţă şi cei 400.000 meri pătraţi de spaţii de birouri din nordul Capitalei în următorii ani, analiştii imobiliari se aşteaptă ca şi piaţa rezidenţială din zonele în cauză să se dezvolte mult mai mult. „Estimăm că odată cu noile oportunităţi financiare acordate de instituţiile bancare, numărul de locuinţe tranzacţionate în proiecte imobiliare noi va creşte şi va ajunge la circa 10.000 unităţi anual până în 2010. Cu toate acestea, totalul de apartamente livrate în această perioadă va fi de doar 15.000”, se mai arată în raportul Colliers.
Colliers International este un parteneriat de companii de consultanţă imobiliară ce operează prin 240 birouri în 51 de ţări. Partenerul principal este Colliers Macaulay Nicolls Inc. (CMN) cu sediul în Vancouver, Canada. În Europa Centrală şi de Est, Colliers International furnizează servicii în România, Polonia, Cehia, Slovacia, Ungaria, Rusia, Ucraina, Bulgaria, Serbia şi Muntenegru.
Sursa: NewsIn