Desi proprietarul cladirii este Deutsche Gesellschaft Für Immobilienfonds M.B.H – DEGI, divizia de investitii a grupului german Allianz, contractul de asigurare nu a fost incheiat cu Allianz-Tiriac, potrivit directorului diviziei de Asigurari Non-Life din cadrul companiei, Aurel Badea. “Din fericire pentru noi, contractul nu este incheiat cu Allianz-Tiriac. Spun din fericire, pentru ca pare a fi vorba despre o dauna destul de mare. Daca este afectata structura de rezistenta a cladirii, atunci vorbim despre o dauna totala. Daca nu, oricum, despagubirile s-ar putea ridica la peste 30 milioane de euro, din care 10-20 milioane de euro ar putea reprezenta daune materiale, iar alte 10 milioane de euro ar reprezenta pierderea veniturilor proprietarului. Ramane de vazut daca exista si un contract de asigurare de raspundere civila”, a aratat Badea.
Millennium Business Center, construit integral din sticla si otel, are 24 de niveluri, o inaltime totala de 72 de metri, o suprafata construita de 25.000 metri patrati si este a opta cea mai inalta cladire de birouri din Capitala.
Directorul general al brokerului AON Romania, Karina Rosu, a declarat ca, in mod normal, proprietarul ar fi trebuit sa incheie o asigurare de bunuri pentru cladire, una de business interruption (polita atasata celei de bunuri) si una de raspundere civila.
“Daca se va dovedi ca pagubele pot fi imputate proprietarului, atunci polita de raspundere civila acopera daunele chiriasilor”, a explicat Rosu. Potrivit acesteia, este greu sa estimezi valoarea totala a daunelor pana cand nu se stabileste daca structura de rezistenta a fost afectata sau nu.
Millennium Business Center a facut obiectul a doua tranzactii imobiliare in ultimii ani. Initial, cladirea a fost asigurata de Garanta, intrucat primii proprietari erau eleni.
Potrivit reprezentantilor asiguratorilor si brokerilor, este destul de putin probabil ca polita sa se mai afle in portofoliul acestei companii, pentru ca si-a schimbat proprietarul de doua ori. In 2006, fondul de investitii britanic European Convergence Property LLP a cumparat cladirea de la grecii de la Euroestate.
Dupa doar un an, divizia de investitii a grupului german Allianz, Deutsche Gesellschaft Für Immobilienfonds M.B.H – DEGI, prelua cladirea printr-o tranzactie estimata la 52,6 milioane de euro.
Autoritati
Structura de rezistenta a cladirii nu a fost afectata
- Inspectoratul de Stat in Constructii: Primele concluzii ale anchetei Inspectoratului de Stat in Constructii arata ca structura de rezistenta a Millennium Business Center nu a fost afectata si nu reprezinta niciun pericol, a declarat pentru NewsIn inspectorul general de stat, Adrian Balaban.
- Primaria sectorului 2: Autorizarea construirii cladirii de birouri Millenium Business Center a fost perfect legala si are in totalitate avizele stabilite de lege.
Sursa: NewsIn
Chiriasi
Institutiile ale caror birouri au fost afectate isi vor relua activitatea in alte locatii
- Banca Mondiala: Birourile Bancii Mondiale au fost afectate de incendiu, iar angajatii vor lucra de acasa pana la solutionarea problemei locative, a declarat pentru NewsIn purtatorul de cuvant al reprezentantei din Romania a institutiei, Iolanda Staniloiu. Aceasta a mentionat insa ca exista posibilitatea ca institutia sa isi mute sediul in alta cladire.
- Alpha Bank: Unitatea Alpha Bank, afectata de incendiu, isi va relua activitatea, dar intr-o alta locatie
Sursa: NewsIn