China a atras în 2009 cele mai multe investiţii în imobiliare din lume, depăşind SUA (VIDEO)

Economia chineză a crescut în ultimul trimestru din 2009 cu aproape 11%. Economia asiatică a reprezentat astfel, pentru toţi investitorii o oază de speranţă în furtuna recesiunii economice globale. China a devenit piaţa auto numărul unu şi cel mai mare exportator din lume. Acum, mai adună o medalie de aur: cea mai activă piaţa pentru investiţiile imobiliare.

Economia asiatică a reuşit să atragă anul trecut plasamente de 156 de miliarde de dolari în imobiliare, de 2,4 ori mai mult faţă de 2008. Spre comparaţie, Statele Unite, liderul anterior, au reuşit să strângă doar 38 de miliarde de dolari, în scădere cu 64% faţă de nivelul din 2008. Declinul important din Statele Unite a fost cauzat de nivelul ridicat al creditelor neperformante acordate dezvoltatorilor imobiliari.

În acest context, specialiştii Cushman & Wakefield se aşteaptă ca tendinţa favorabilă pentru investiţiile imobiliare în China să se păstreze şi în 2010, pe fondul creşterii economice puternice şi a dependenţei mai reduse de finanţări. La nivel global, investiţiile în imobile s-au redus cu un sfert faţă de 2008, la 365 de miliarde de dolari, cea mai scăzută valoare din 2003. Pentru 2010, însă, specialiştii Cushman & Wakefield se aşteaptă la relansarea investiţiilor cu 30% faţă de anul trecut, graţie revigorării pieţei americane.