Birourile din Hong Kong sunt acum cele mai scumpe din lume, potrivit unui raport publicat de consultantul imobiliar Cushman & Wakefield. Hub-ul financiar asiatic a înlocuit Londra pentru a deveni cel mai scump spațiu din lume pentru companii de a acomoda personal pentru prima dată după 2013. Constatarea se bazează pe studii privind costurile de ocupare pe 214 de piețe din aproximativ 60 de țări.
Chiriile birourilor din Hong Kong au crescut cu 6% față de anul precedent la 27.431 dolari (costul mediu anual pe stație de lucru) la sfârșitul celui de-al doilea trimestru, potrivit raportului, în timp ce costurile din Londra au scăzut cu 19% în aceeași perioadă. Scăderea chiriilor la birourile din Londra se datorează în principal deprecierii lirei, se spune în raport, declanșată de decizia Marii Britanii de a se retrage din Uniunea Europeană.
Top 10 cele mai scumpe locații de birouri în 2017
Pentru același cost al chiriilor birourilor, potrivit raportului, pot fi acomodaţi 100 de angajați în Hong Kong, 300 pot fi acomodaţi în Toronto, 500 în Madrid și 900 în Mumbai.
Companiile chineze cu buzunare adânci, spune raportul, au jucat un rol important în creşterea chiriilor birourilor din Hong Kong. Instituțiile financiare, cum ar fi China Huarong Asset Management și Banca Bohai cu sediul central în Tianjin, sunt instituţiile care şi-au înfiinţat cel mai recente birouri în cadrul Centrului Internațional de Finanțe, al doilea zgârie-nori din Hong Kong. Executivii chinezi tind să aleagă clădiri de birouri prestigioase pentru a-și îmbunătăţii imaginea la nivel global, a declarat John Siu Leung-Fai, directorul executiv al biroului Cushman & Wakefield din Hong Kong, pentru Nikkei Asia Review (paywall).
Recent, Li Ka-Shing, cel mai bogat magnat din Hong Kong, a vândut “Centrul”, un turn de 73 de etaje, pentru suma record de 5,15 miliarde USD unui consorțiu din China și Hong Kong.
Hong Kong este al doilea cel mai scump oraș din lume după Singapore, potrivit unui raport din martie al Economist Intelligence Unit. Hong Kong-ul este însă cunoscut pentru nivelul de taxare scăzut și simplu, care s-a bucurat recent de o reducere, portivit qz.com.