Tot mai mulți români aleg să cumpere proprietăți în destinații exotice cu ar fi Bali sau Zanzibar, motivați de prețurile accesibile și de randamentele care pot ajunge până la 25%.
Mii de români au achiziționat deja locuințe în piețe internaționale, cum ar fi Dubai, Spania, Bali și Zanzibar, pe care le pot închiria ulterior pentru a obține un venit pasiv.
De exemplu, în Dubai, numărul românilor care au achiziționat imobile a crescut cu 75% în doar doi ani, acest lucru fiind facilitat de accesul ușor la credite.
Un apartament achiziționat în Dubai poate fi închiriat rapid, oferind investitorilor români posibilitatea de a obține profit fără a locui efectiv acolo.
„În Dubai, apartamentele au suprafețe mai mari decât în România. De exemplu, poți cumpăra un apartament cu una sau două camere, având o suprafață de 80-100 mp și piscină pe balcon, în cartiere de lux precum Palm sau JVC, cu prețuri de până la 350.000 de euro, prin credit ipotecar.
Un avantaj major este că ratele pot fi fără dobândă, iar închirierea poate aduce până la 3.000 de euro pe lună, acoperind astfel costurile. Românii fac astfel de achiziții în Dubai.
Există, de asemenea, opțiuni mai accesibile în zonele periferice, unde apartamentele costă în jur de 180.000 de euro și includ facilități precum piscine comune, săli de sport și magazine. Pentru garsoniere în ansambluri rezidențiale precum Production City, Silicon Oasis, Liwan sau Deira, prețurile pot începe de la 90.000 de euro, iar chiria poate varia între 650 și 800 de euro pe lună, în funcție de amenajare", a declarat Cristina Stoian, CEO Simple Choices, pentru „Adevărul”.
Randamentele pentru Bali și Zanzibar pot fi și de 15% pe an
Randamentele din exploatarea hotelieră pot depăși 15% pe an în piețe precum Bali sau Zanzibar, ajungând chiar și la 25%, conform experților imobiliari.
„Acestor randamente li se adaugă și aprecierea valorii proprietăților în timp, precum și posibilitatea de a petrece vacanțele în destinații exotice. Anual, se realizează câteva mii de astfel de tranzacții", a menționat Andrei Sârbu, CEO SVN România, subliniind că prețurile proprietăților pornesc de la 37.600 de euro în Dubai și 72.000 de euro în Bali, dar pot ajunge la câteva milioane de euro pentru cele mai exclusiviste locații din Dubai și Costa del Sol.
În Zanzibar, prețurile pentru vile pornesc de la 239.000 de euro, iar investitorii primesc de obicei un randament anual garantat contractual de 10% din valoarea investiției.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
Newsletter zilnic money.ro
BET, curs valutar, știrea zilei — în 2 minute, înainte de 7:00.
