2007, an record pe piaţa investiţiilor imobiliare din Europa

Nu toate oraşele au crescut însă. În Londra, spre exemplu, volumul investiţiilor a coborât comparativ cu anul precedent, în vreme ce o parte din oraşele germane au înregistrat evoluţii pozitive.

Cu un volum al investiţiilor de peste 92 de miliarde de euro, 2007 a fost un an record. Reprezentanţii AtisReal spun că, în ciuda unui final de an ceva mai instabil, 2007 a închis cu o creştere de 16% faţă de nivelul înregistrat în 2006 în toate cele 17 oraşe monitorizate. Cel mai mult au contribuit la atingerea acestei cifre germanii şi luxenburgezii.

Cele 6 oraşe nemţeşti monitorizate au crescut cu 44 de procente, în timp ce Luxemburg a urcat cu 119%. Totuşi, volumelele record din trimestrul IV nu au făcut ca Madrid şi Barcelona să obţină rezultate pozitive. Scăderi puternice s-au înregistrat şi pe piaţa londoneză, unde în ultimele trei luni din 2007 investiţiile imobiliare au coborât cu 55% comparativ cu perioada corespunzătoare din 2006 şi cu 71% faţă de trimestrul III din an.

Un alt oraş în care investiţiile au mai scăzut în 2007 a fost Parisul. Aici investiţiile au coborât cu 26% faţă de ultimele trei luni ale lui 2006 şi cu 57% comparativ cu trimestrul III din 2007. În Lyon, Lille şi Marsilia investitorii nu au ezitat însă să îşi plaseze banii.

Oraşele monitorizate în Germania au performat în general bine în ultima parte a lui 2007, susţin consultanţii AtisReal. Hamburg a mai scăzut totuşi în topul preferinţelor jucatorilor imobiliari, în vreme ce Berlinul a câştigat!

Pe plus a închis anul piaţa spaniolă. Faţă de trimestrul III, investiţiile au crescut cu 180% în Madrid şi cu 281% în Barcelona.
O evoluţie impresionantă a avut însă Luxemburg, unde volumul banilor rulaţi în imobiliare a continuat să crescă. Piaţa a fost dominată de fondurile germane, cu un total de 350 milioane de euro în ultimele trei luni din an. Italia, cu Roma şi Milan se numără printre locaţiile cu o evoluţie stabilă, în timp ce Capitala Irlandei, Dublin, a scăzut puternic în topul investiţiilor străine pe parcursul lui 2007.