Aderarea la UE a umflat pretul apartamentelor

Preţurile la apartamentele vechi, aşa cum sunt ele afişate în diferite publicaţii, nu sunt relevante, deoarece numeroşi proprietari au umflat artificial valoarea caselor, începând chiar din noiembrie 2006, pe fondul aderării la Uniunea Europeană, a precizat reprezentantul companiei DTZ Echinox, Alexandru Bursuc.

Pe hârtie, preţurile la apartamentele vechi au crescut cu 3%, de la începutul anului şi până în prezent, însă preţul real este cu până la 0,5% mai mic decât cel afişat, şi asta deoarece mulţi proprietari reduc preţul în momentul negocierii, a explicat reprezentantul companiei DTZ Echinox.

Analiştii companiei Regatta consideră că aderarea României la UE a condus la o scumpire artificială a apartamentelor rezidenţiale, a materialelor de construcţie şi la o majorare neîntemeiată a salariilor din acest sector.
Potrivit surselor citate, cele mai căutate sunt garsonierele şi apartamentele, acestea având un preţ relativ mai mic per ansamblu.

Numai în 2006, nivelul preţurilor la apartamentele rezidenţiale a crescut cu circa 30%. Cea mai solicitată zonă rămâne nordul capitalei, unde un metru pătrat se vinde cu circa 1.200 euro, plus TVA (Pipera, zona 2 Cocoşi, Şoseaua Bucureşti-Târgovişte).

Cei mai mulţi cumpărători de locuinţe în ansamblurile rezidenţiale au un salariu de peste 600 - 700 euro de persoană, o vârstă cuprinsă între 25 şi 35 de ani şi preferă garsonierele şi apartamentele cu două camere. Jumătate dintre aceştia apelează la un credit bancar, au mai spus analiştii companiei Regatta.

Sursa: NewsIn