Agentii imobiliari vad o calmare a preturilor apartamentelor din Capitala in 2-3 ani

Preţul apartamentelor va continua să crească cu 5-7% şi în 2007, iar reprezentanţii agenţiilor imobiliare bucureştene văd o calmare a pieţei apartamentelor din Capitală doar peste doi-trei ani, odată cu finalizarea marilor proiecte rezidenţiale.

Analiştii companiilor de consultanţă imobiliară susţin că goana românilor după case face ca preţul apartamentelor să nu scadă încă, ba chiar mai mult, costurile pentru achiziţionarea unui apartament la bloc cresc constant. De aceeaşi părere sunt şi agenţii imobiliari care văd şi în 2007 o creştere, cu 5-7 % a preţurilor la locuinţe, în special la cele din zonele centrale.

'Preţurile vor continua să crească. Cel puţin aceasta este tendinţa pieţei şi asta din cauză că, în prezent, oferta este mult mai mică decât cererea. Văd, totuşi, o calmare a pieţei şi, totodată, o stagnare a preţurilor cel mai probabil în doi-trei ani atunci când cele mai multe proiecte rezidenţiale vor fi finalizate', a declarat pentru NewsIn, Andrei Botiş, reprezentantul Agenţiei Imobiliare Property Partners. Reprezentantul Property Partners mai spune că cererea cea mai mare pentru cumpărarea apartamentelor vine din partea persoanelor cu venituri medii.

Şi Roxana Gologan, de la Agenţia Lelimond, consideră că preţul apartamentelor, care a crescut simţitor în ultimul an, va trebui să se stabilizeze în următorii ani. 'Există cerere mare de apartamente atât în centru cât şi către zonele periferice, iar tranzacţiile se fac în funcţie de bugetul cumpăratorului. Este drept că, în prezent, cele mai căutate sunt apartamentele cu două camere şi asta doar din cauza preţului un pic mai scăzut, dar pe viitor vor fi luate în vizor şi mult mai atractive apartamentele noi din cartierele rezidenţiale', a spus reprezentanta Agenţiei Leliomond.

Conform estimărilor din piaţă în urmatorii doi ani, vor fi finalizate complexe rezidenţiale care vor aduce în Bucureşti circa 3.000 de apartamente cu preţuri între 80.000 de euro şi până la 200.000 de euro.