ANALIŞTII: Scumpirile de după “Prima Casă”, între 10% şi 35%

“Ofertele care au apărut în ultimele săptămâni sunt cu aproximativ 5.000-7.000 de euro mai mari. Există şi cazuri exagerate, în care proprietarii cer cu până la 20.000 de euro mai mult decât preţul iniţial, de acum două săptămâni. Avem, de exemplu, un apartament de două camere într-un bloc din cartierul Titan, construit în 1974, pe care proprietarul vrea să-l dea cu 85.000 de euro. Noi am vândut un apartament în acelaşi bloc, în martie, cu 59.000 de euro”, a declarat Daniel Dobre, directorul de marketing al agenţiei imobiliare Prezident. El spune că astfel de oferte nu vor rezista pe piaţă.

Şi Radu Zilişteanu este de aceeaşi părere şi subliniază că preţurile nejustificate sunt doar o testare a pieţei. “Greşeala fundamentală provine de la suma de 60.000 de euro impusă de Guvern. Stabilirea acestui plafon a determinat ca valoarea apartamentelor evaluate iniţial la mai puţin de 60.000 de euro să crească. În momentul în care programul va deveni complet funcţional şi se vor încheia tranzacţii, piaţa va reintra în normal, iar astfel de oferte vor dispărea”, a adăugat Zilişteanu.

Încă din luna mai, vânzătorii de locuinţe din Bucureşti au început să crească preţurile solicitate, majorările fiind, în unele cazuri, de peste 35%, potrivit site-ului Imopedia.ro.

“Conform bazei noastre de date Imopedia.ro, din luna mai şi până acum, preţul mediu al apartamentelor din Bucureşti a crescut cu 4%. În zona de sud, rata de creştere a preţurilor este de aproape trei ori mai mare decât media pe Bucureşti, ajungând la 10%. Punctual, există însă proprietari care au pretenţii mult peste medie, «umflând» preţurile şi cu peste 35%”, se arată într-un comunicat al site-ului imobiliar.

Experţii Euroest consideră că valoarea apartamentelor construite înainte de 1980 se va reduce semnificativ, deoarece vor concura cu apartamentele noi, care urmează să fie lansate pe piaţă în următorii ani.