Apartamentele noi, preferate de straini, nu de români

Fondurile străine de investiţii cumpără aproximativ 80 - 85% din apartamentele noi de pe piaţa românească, doar 15-20% fiind cumpărate de cetăţeni români, potrivit agenţiei NewsIn.

Motivul este explicat de reprezentantul DTZ Echinox, Daniel Miţarcu: "Valoarea apartamentelor noi este prea mare pentru români", a declarat Miţarcu.

Fondurile străine de investiţii sau fondurile private sunt reprezentate de cetăţeni străini care au câte 2-3 milioane de euro în cont. Aceştia achiziţionează apartamente "la pachet", cu scopul de a le închiria sau de a le vinde ulterior, a explicat Miţarcu. De exemplu, un apartament poate fi cumpărat cu 1.400 euro/mp în fază de proiect, iar apoi revândut cu 1.700 euro/mp cu puţin înainte de finalizarea ansamblului.

Imposibilitatea de a accesa un credit este principalul motiv pentru care ponderea cumpărătorilor români este mică. Băncile nu acceptă ca garanţie apartamentul care urmează să fie construit, pentru că acesta nu are nici cadastru, nici intabulare, potrivit reprezentantului DTZ Echinox.

DTZ este o companie internaţională de servicii şi consultanţă imobiliară, prezentă pe piaţa din România din noiembrie 2002.