Austriecii sunt cei mai dinamici investitori imobiliari în România

În 2007, cei mai activi investitori de pe piaţa imobiliară românească au fost austriecii. Aceştia deţin 52% din piaţă, potrivit unui raport realizat de CB Richard Ellis-Eurisko.

Cele mai reprezentative investiţii au fost realizate de Immoeast, divizie a celui mai mare fond imobiliar austriac – Immofinanz. Compania a anunţat că dispune, până în 2010, de un buget de peste 700 milioane de euro pentru achiziţii şi dezvoltări imobiliare pe piaţa românească. Fondul Immoeast deţine în România proprietăţi evaluate la peste 1,4 miliarde de euro.

Locul secund îl ocupă investitorii britanici, care deţin 14% din piaţă. Şi în Europa, investitorii în real estate din Marea Britanie ocupă locul secund, cu 18%, după americani. Cele mai reprezentative pentru britanici au fost achiziţiile fondului de investiţii Fabian. Valoarea de piaţă a proprietăţilor imobiliare deţinute în România fiind la sfârşitul anului trecut de circa 120 milioane de euro.

Locul trei este deţinut de investitorii francezi. Gigantul financiar Natixis, cotat la bursa din Paris, a realizat o tranzacţie record pentru piaţa imobiliară, în valoare de 120 de milioane de euro, prin achiziţia America House. Urmează în clasament , ca şi la nivelul întregului continent european, investitorii din Germania, care au intrat pe piaţa românească prin DEGI, divizia imobiliară a Grupului Allianz. Compania a achiziţionat trei clădiri de birouri din Bucureşti, contra sumei de 116 milioane de euro. Ultimele locuri în topul investitorilor sunt ocupate de Israel, cu 8% din piaţă, Portugalia, cu 6%, Olanda, cu 5% şi Grecia, cu 3%. Investitorii spanioli deţin o cotă de doar 1% din piaţa românească de real estate.