Dezvoltatorii imobiliari se vor confrunta anul viitor cu probleme grave de finanţare. Pentru a-şi continua proiectele vor fi nevoiţi să găsească noi surse de bani, fapt ce creează premisele dezvoltării afacerilor administratorilor de investiţii.
"Noi pentru 2009 ne-am propus un buget foarte ambiţios. Vrem să ne creştem activele cu peste 20 de milioane de euro, ceea ce înseamnă mai mult decât dublu," a precizat Eugen Voicu, CEO Aviva Investors România.
Managerii vor să dezvolte activitatea de portofolii administrate, dar au în vedere şi produse noi. "Locomotiva ar fi un fond imobiliar pe care vrem să-l lansăm la mijlocul anului viitor. Contăm pe active de peste 10 milioane de euro la sfârşitul anului viitor," a adăugat Eugen Voicu.
Explicaţia este simplă. Cine va avea bani disponibili anul viitor, va putea profita de oportunităţile create de scumpirea şi îngreunarea creditării. "Multe proiecte vor avea nevoie de finanţare. Mulţi dezvoltatori de proiecte vor intra în probleme financiare şi noi suntem cei care putem să-i ajutăm. În acest sens sper să obţinem discounturi foarte bune şi să avem preţuri de intrare în aceste proiecte foarte bune," consideră Eugen Voicu, CEO Aviva Investors România.
Investiţia va viza în principal clienţii care dispun de sume mari, dar va fi accesibilă şi celor ce caută o plasare avantajoasă a disponibilităţilor băneşti. "Va fi un fond închis de investiţii care va avea şi o componentă de retail. Va putea fi oferit şi clienţilor care investesc sume mai mici, dar pe termene mai lungi, minimum cinci ani," a adăugat Voicu.
Grupul de asigurari de viaţă şi pensii private Aviva a cumpărat societatea de administrare a a investitiilor Certinvest, în urmă cu un an, iar ulterior activitatea a fost inclusă în reţeaua Aviva Investors.
