Banca Transilvania a lansat un credit imobiliar fara avans pentru societatile mici

Banca Transilvania a lansat, miercuri, un credit destinat companiilor şi persoanelor fizice autorizate care vor să investească în domeniul imobiliar, care poate fi acordat fără avans şi este cel de-al patrulea produs al băncii creat special pentru firmele mici şi mijlocii

Avantajul creditului constă în faptul că firma nu trebuie să plătească un avans la contractarea creditului, în condiţiile în care suma maximă ce poate fi atrasă este de 200.000 euro sau echivalentul în lei, iar perioada maximă de rambursare este de 15 ani, cel mai lung termen din piaţă, spun bancherii de la Banca Transilvania.

Creditul este destinat achiziţionării de proprietăţi imobiliare, precum locuinţele de serviciu, sedii de birouri, spaţii comerciale sau terenuri intravilane.

Dobânda pentru varianta în euro a creditului este de 10,5% pe an, iar pentru cea în lei de 11,5% pe an din suma contractată. Banca percepe şi un comision la acordarea creditului ce variază între 0 şi 2% din valoarea creditului în funcţie de avansul cu care vine clientul. Astfel, pentru un avans între zero şi 15%, comisionul este de 2% din valoarea creditului, pentru un avans de 15-30% comisionul este de 1%, iar pentru cei care aduc avans de cel puţin 30% din valoarea imobilului, banca nu percepe comision de acordare a creditului.

În primul an, banca mai percepe un comision de 0,5% pe lună din soldul creditului, iar din al doilea an de creditare, acest comision de revizie scade la 1% pe semestru.

În primul an de creditare, clientul are posibilitatea să beneficieze de o perioadă de graţie de până la nouă luni de la plata ratei creditului. Astfel, în această perioadă, clientul va trebui să plătească băncii doar comisioanele şi dobânzile.

"E un credit mai scump în primul an deoarece clientul nu plăteşte avans şi astfel clientul va împărţi cu noi un risc", a spus directorul general al Băncii Transilvania, Ionuţ Pătrăhău. El a explicat că dacă ar fi economisit clientul banii de avans timp de un an, ar fi trebuit să îi plătească vânzătorului oricum o sumă mai mare pe imobil, din cauza creşterii preţurilor din domeniul imobiliar.

"Cred că o mare parte din credite vor fi luate pentru locuinţe, dar şi pentru cabinete ale celor care au profesiuni liberale", a mai spus Pătrăhău.

Creditul a fost gândit pentru cei care vor să vândă proprietatea personală firmei, pentru persoanele fizice care nu au cei 25% necesari pentru avans, dar care pot lua acest credit printr-o firmă care nu are probleme.

"Vor fi şi clienţi care au bani de avans, dar vor prefera să folosească aceşti bani pentru dezvoltarea firmei", a msi spus Pătrăhău.