Băncile pregătesc creditele imobiliare fără avans

Câteva bănci comerciale ar putea lansa primele credite imobiliare fără avans sau cu avans redus până la sfârşitul acestei săptămâni, sau cel mai târziu săptămâna viitoare.

Banca Naţională a analizat până acum propunerile făcute de unsprezece instituţii de credit.

Avansurile pentru locuinţe nu se vor reduce imediat şi nu pentru toată lumea. Unele bănci vor să ofere credite imobiliare cu avans zero, sau foarte mic, numai clienţilor proprii. Instituţiile de credit vor include în noile norme şi tipurile de venituri pe care le iau în calcul la acordarea împrumuturilor.

Pentru aceasta, fiecare bancă trebuie să obţină de la BNR un aviz pentru regulile pe baza cărora va da credite. Din martie, Banca Naţională a decis să elimine obligaţia ca avansul pentru creditele acordate populaţiei să reprezinte un procent fix din suma împrumutată.

De asemenea nu va mai exista un plafon de îndatorare a persoanelor fizice. Acum, acesta este de 40 la sută din valoarea veniturilor. Fiecare bancă îşi va stabili propria politică de risc, în funcţie de client, de garanţiile pe care le prezintă acesta, sau alte reguli valabile în Uniunea europeană.