BERD ar putea investi minimum 50 de milioane de euro în sectorul imobiliar din România

Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare (BERD) ar putea investi minimum 50 milioane euro sau 25% din acţiunile vehicolului investiţional North Real Estate Opportunities, care va folosi finanţarea pentru derularea de proiecte imobiliare în România şi alte ţări est europene.

North Real Estate Opportunities Fund, administrat de North Asset Management International, este un instrument de investiţii care urmăreşte randamente pe termen lung.

Proiectul urmăreşte achiziţionarea, dezvoltarea, renovarea şi administrarea de imobile în principal din România, Republica Moldova, Bulgaria şi Ucraina. Fondul ar putea face investiţii strategice şi în Serbia, Croaţia, Macedonia, Kazahstan, Georgia şi Muntenegru.
Fondul urmăreşte în mod special aceste pieţe, unde doreşte să pună accent pe proiectele de dezvoltare. Dacă investeşte prin achiziţii, fondul va susţine crearea unei pieţe secundare instituţionale pentru proprietăţile existente, care acum lipseşte aproape în întreaga regiune.

Costurile totale ale proiectului sunt confidenţiale. Boardul Băncii Europene pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare se va întruni la data de 17 aprilie, ca să ia o decizie referitoare la acest proiect.

Fondurile de investiţii vor activa pe piaţă în calitate de cumpărători şi de co-developeri, iar dezvoltatorii vor fi tot mai interesaţi de parteneriate, deoarece leasing-ul imobiliar nu finanţează proiectele de mari dimensiuni, iar creditele bancare sunt încă scumpe, arată un raport recent al companiei Richard Ellis.

Potrivit analiştilor de la CB Richard Ellis, România va rămâne una dintre cele mai căutate pieţe din Europa Centrală şi de Est, atât pentru investitorii instituţionali, cât şi pentru cei privaţi. Pe piaţa se va înregistra o creştere a numărului tranzacţiilor cu proiecte înainte de finalizarea lucrărilor, în defavoarea celor cu clădiri finalizate, investitorii urmărind să îşi asigure randamente cât mai bune, în timp ce preţurile sunt în continuă creştere.

BERD ar mai putea credita cu 60 milioane euro un vehicul investiţional special al companiilor Globe Trade Centre (GTC) şi Aura Investment destinat cumpărării, gestionării şi dezvoltării de centre comerciale în România, a anunţat recent instituţia.