Chirii mai mari cu până la 30% în anul 2006 pentru spaţii de birouri moderne în unele din cele mai mari Capitale ale lumii. Nu acelaşi lucru se poate spune şi despre piaţa din Bucureşti. Aici, anul trecut, nivelul chiriilor a crescut uşor pentru imobilele de clasa A şi a scăzut pentru cele de clasă B.
Chirii similare cu cele din 2005, aşa stăteau lucrurile pe piaţa birourilor la începutul anului trecut. Tendinţa s-a modificat în cea de-a doua jumătate a lui 2006, când, pentru imobile de clasa A, chiriile au ajuns la 19-19,5 euro pe mp pe lună, faţă de 18,5 euro cât erau în prima parte a anului.Cele mai ridicate cote s-au înregistrat în zona centrală a Capitalei: 22 euro pe mp.
Pentru clădirile de birouri de clasa B, chiriile în anul 2006 s-au încadrat pe un trend uşor descendent. Ele au variat între 12 şi 15 euro pe mp pe lună. Potrivit unui studiu de piaţă al CB Richard Ellis, scăderea vine pe fondul acumulării unui stoc considerabil mai mare de imobile de birouri de clasă B, în comparaţie cu cele de clasa A.
Pe plan internaţional, cele mai semnificative creştere s-au înregistrat în Hong Kong. Chirii cu 30% mai mari în 2006 faţă de anul precedent. Pe poziţia secundă s-a clasat capitala Spaniei, cu un nivel al chiilor pentru spaţii de birouri mai mare cu 25% în comparaţie cu 2005. Trend ascendent şi pe pieţele din Londra şi New York, 22 de procente şi respecte 18 în plus, pentru birouri moderne în anul ce tocmai s-a încheiat.
NIVELUL CHIRIILOR - BIROURI
