BNP Paribas: Bucureştiul oferă cele mai mari randamente pe piaţa imobiliară (VIDEO)

Piaţa de investiţii din Bucureşti a trecut printr-un an dificil, înregistrându-se doar o tranzacţie semnificativă în 2009. În ciuda percepţiei generale negative asupra pieţei, investitorii iau încă în considerare opţiunea de a achiziţiona proprietăţi în România, aşteptându-se la o revenire a pieţei pe termen mediu.

Totuşi, aceştia au o atitudine optimist-precaută faţă de evoluţia viitoare a pieţei locale imobiliare, ca urmare a factorilor cu un grad înalt de incertitudine şi risc, respectiv creşterea ratelor de neocupare, diminuarea chiriilor şi a activităţii de închiriere.

Studiul BNP Paribas Real Estate arată că atitudinea investitorilor instituţionali faţă de piaţa imobiliară românească diferă în funcţie de tipul de investiţii urmărit şi de aversitatea la risc. Astfel, fondurile cu politici de investiţii cu risc scăzut au stopat pentru moment prospectarea pieţei româneşti, până când piaţa locală va atinge un punct de echilibru, în timp ce fondurile cele mai active sunt cele oportuniste, care caută să investească în produse cu risc investiţional relativ mare, la randamente de 10%.

La nivelul pieţei europene a investiţiilor, analiştii BNP susţin că a fost depăşit punctul critic al uneia dintre cele mai grave crize din istorie. Volumul investiţiilor în cele 28 de oraşe monitorizate de BNP Paribas Real Estate a continuat să crească în ultimul trimestru al anului trecut pentru al treilea trimestru consecutiv.

Pieţele din Marea Britanie, Franţa, Italia şi Germania au raportat creşteri ale nivelului de interes pentru proprietăţile de calitate din zone atractive.