Bulgaria se află pe locul întâi la creşterea preţurilor locuinţelor, cu 32,2% în 2008

Locuinţele din Bulgaria s-au scumpit cu 32,2% în al doilea trimestru din 2008 comparativ cu aceeaşi perioadă de anul trecut. Evoluţia preţurilor caselor plasează ţara vecină în topul indexului global, lansat în septembrie de compania britanică de consultanţă imobiliară Knight Frank. Deşi per ansamblu piaţa imobiliară bulgară este în stagnare, analiza britanicilor arată că preţurile proprietăţilor de aici au crescut cu 68 de procente în ultimii doi ani, în ciuda temerilor de supraofertă, mai ales în zonele turistice. Şi în 2007, când scumpirea apartamentelor a fost de 33,7%, Bulgaria s-a clasat pe primul loc în topul realizat de grupul imobiliar britanic.

Potrivit consultanţilor Knight Frank, sunt din ce în ce mai multe ţări unde proprietăţile se ieftinesc. Studiul arată că preţurile sunt încetinite în special în Europa de Vest, spre deosebire de Asia şi Europa de Est, care se bucură de o tendinţă ascendentă. Bulgaria se află pentru al patrulea trimestru consecutiv în topul realizat de consultanţi, din punct de vedere al creşterii preţurilor locuinţelor. În continuarea topului se află Slovacia, Rusia şi Hong Kong, cu creşteri de peste 25%. În schimb, ieftiniri ale proprietăţilor au fost înregistrate în Irlanda, Estonia, Danemarca, Lituania şi Statele Unite.

Raportul arată că la nivel global, preţurile locuinţelor au crescut cu 4,8% în al doilea trimestru, faţă de 6,1% în primul trimestru al anului. Datele statistice ale agenţiilor imobiliare arată că în România preţurile locuinţelor au crescut anul trecut cu 15-25%, în funcţie de locaţie, de finisaje dar şi de starea apartamentelor, vechi sau noi. De la începutul anului până în prezent, preţurile apartamentelor vechi au scăzut în medie cu circa 8-10%, iar la cele noi au stagnat în marea lor majoritate.