“Este unul dintre cele mai importante evenimente petrecute in istoria economica recenta a Americii”, este de parere Walter Reder, broker in cadrul Atlantic Investments, citat de The New York Times, acesta precizand ca cel mai important aspect al acestei interventii este efectul pozitiv pe care il are prin infuzia de credibilitate, pe care statul o aduce. Dincolo de dificultatile create in mod obiectiv de starea generala a sectorului imobiliar din Statele Unite, Fannie Mae si Freddie Mac au ajuns sa se confrunte cu dificultati create, in mod subiectiv, prin utilizarea unor standarde contabile care le-au facut sa semene din ce in ce mai mult cu niste “castele din carti de joc”, noteaza Dawn Kopecki, citat de Bloomberg.
“Evaluarile efectuate la Fannie si Freddie pe toata durata crizei imobiliare tine mai mult de domeniul fantasticului decat de cel al realitatii”, observa Joshua Rosner, analist in cadrul Graham Fisher&Co.
Potrivit Bloomberg, decizia lui Henry Paulson, secretatul Trezoreriei (US Treasury) americane, de a impune controlul statului in cadrul Fannie Mae si Freddie Mac a venit dupa ce acestea au anuntat ca se confrunta cu probleme de lichiditate, desi potrivit propriilor documente contabile ele erau “capitalizate adecvat”.
Interventia autoritatilor federale a avut imediat efecte pozitive. In primul rand, la nivelul sectorului ipotecar american, ratele la trei ani au scazut cu 0,5% la 0,6%, potrivit Bankrate.com. In al doilea rand, la nivelul pietei bursiere internationale, principalii indici au inregistrat cresteri - Dow Jones Industrial Average, una de 2,6%, iar FTSEEurofirst cu 3,3%. Soarta celor doua companii, depinde acum de masura in care acestea reusesc sa ramburseze 223 miliarde dolari, impru- mutati prin emisiuni de obligatiuni, cu scadenta la sfarsitul trimestrului. Potrivit analistilor chestionati de Bloomberg, Fannie Mae si Freddie Mac ar putea raporta pierderi trimestriale nete pana in primul trimestru din 2009, inclusiv. Valoarea interventiei statului este de 200 miliarde dolari.
