Calea Dorobanţi, locaţia preferată a companiilor internaţionale de retail

Dorobanţi, Calea Victoriei şi Bulevardul Magheru sunt principalele artere comerciale aflate în topul preferinţelor retailerilor. Chiar dacă sunt exploatate aproape de capacitatea lor maximă şi chiriile au atins cote record, companiile internaţionale preferă aceste zone în detrimentul Bulevardelor I. C. Brătianu şi Unirii. Concluziile aparţin companiei de consultanţă imobiliară Colliers.

România este unul dintre statele din regiune din ce în ce mai prezente pe harta retailerilor. Totuşi, ţara noastră este încă destul de săracă în proiecte pe segmentul comercial. Din această cauză, retailerii internaţionali preferă să îşi amâne intrarea pe piaţă sau să opteze pentru unul dintre spaţiile deja existente.

Chiar şi aşa, în 2006 s-a impus un nou trend pe piaţa comercială. Bine cunoscută pentru luxoasele magazine de mobilă şi showroom-urile auto, Calea Dorobanţi a devenit tot mai atractivă pentru retailerii în căutare de noi oportunităţi şi noi locaţii. Datorită traficului intens, a reţelei complexe de transport în comun şi a accesului uşor din centrul oraşului, această zonă comercială a câştigat rapid o poziţie fruntaşă în planul de extindere al companiilor de retail. Pentru o lungă perioadă de timp, Calea Dorobanţi nu a ieşit prea mult în evidenţă, asta pentru că nicio tranzacţie nu s-a înregistrat aici. Odată ce un spaţiu a devenit disponibil, cererea a crescut considerabil.

În căutarea unei vizibilităţi tot mai bune şi a obţinerii unui câştig mediu spre înalt, retailerii au ales Calea Dorobanţi în defavoarea Bulevardelor I.C. Brătianu şi Unirii. Cea mai atractivă parte a acestui bulevard este localizată la intersecţia dintre Şoseaua Ştefan cel Mare şi Piaţa Dorobanţi. Zona destinată cafenelelor şi restaurantelor s-a extins progresiv pe această arteră, ocupând în prezent şi străzile adiacente bulevardului Dorobanţi.