Carrefour a închiriat 47.000 metri pătraţi de spaţiu în Cefin Logistics Park

Carrefour va beneficia, prin acest contract, în interiorul depozitelor de 4.000 mp de suprafaţă frigorifică pentru depozitarea produselor proaspete şi de o cameră de 1.200 mp pentru încărcarea acumulatorilor. Carrefour, împreună cu Norbert Dentressangle, operatorul său de logistică, vor prelua depozitele în mai multe faze, în următorii doi ani. În această tranzacţie, Cefin Real Estate România şi Europolis au fost asistate de compania imobiliară DTZ Echinox. Compania a închiriat în ultimii trei ani aproximativ 150.000 mp de depozite şi birouri, aducând o contribuţie valoroasă la succesul Cefin Logistics Park pe piaţa logistică bucureşteană.

Cefin Logistics Park aparţine companiei Europolis şi este unul dintre cele mai important proiecte de pe piaţa logistică din Bucureşti fiind amplasat la Km 13 pe şoseaua Bucureşti-Piteşti. În prezent, Cefin Logistics Park are construiţi şi închiriati în totalitate 120.000 mp de depozite şi birouri din Clasa A. În toamna lui 2007, Cefin va încheia două noi faze de construcţie, însumând câte 22.000 mp de spaţii de depozitare fiecare. Întregul proiect va acoperi aproximativ 320.000 mp de spaţii de depozitare, dezvoltat pe o suprafaţă de 80 de hectare şi va fi complet la sfârşitul lui 2010.

Consultanţii imobiliari susţin că pentru contractele mari, de peste 10.000 mp, chiria este în general de 4 - 4,25 euro/mp, în timp ce chiriile pentru spaţiile mici, sub 3.000 mp, oscilează între 4,8 - 5 euro/mp. Pe lângă chiria efectivă, companiile mai plătesc o taxă de servicii, care variază în funcţie de proiect de la 0,4 la 0,7 euro/mp. Această sumă acoperă cheltuielile pentru managementul parcului, de la asigurarea curăţeniei şi iluminatul spaţiilor comune, la securitate perimetrală, îndepărtarea zăpezii, întreţinerea drumurilor sau asigurarea clădirilor.

Cefin Logostics Park face parte din reţeaua Europolis de centre de distribuţie. Această reţea se extinde rapid şi totalizează 1.550.000 mp de depozite moderne aflate în proiecte deja existente sau planificate în Polonia, Ungaria, Cehia, România, Rusia şi Ukraina. Europolis este în prezent unul dintre primii trei investitori în domeniile distribuţiei şi depozitelor din Europa Centrală, Răsăriteană şi de Sud Est. Portofoliile imobiliare administrate de Europolis în prezent cuprind 35 de proprietăţi din Austria, Republica Cehă, Ungaria, Polonia, Croaţia, România, Rusia şi Ukraina. Valorile administrate s-au ridicat la 1,6 miliarde euro în 2006 şi urmează să ajungă la 3,4 miliarde euro în 2009.

Carrefour este liderul european de pe piaţa de retail şi lider în segmental hipermarketurilor din România, cu o cifră de afaceri de 608,9 milioane euro în 2006. Carrefour are deja opt hipermarketuri în România, din care cinci în Bucureşti, unul în Ploieşti, unul în Constanţa şi unul în Braşov.

DTZ şi-a descis la Bucureşti birourile în noiembrie 2002 prin semnarea unui contract de parteneriat cu Echinox Consulting, o companie imobiliară locala de succes. DTZ este una din principalele societăţi de consultanţă imobiliară la nivel global cu peste 9000 de angajaţi în peste 40 de ţări. DTZ oferă servicii de consultanţă pentru companii, agenţie, brokeraj, evaluare, finanţări corporative, managementul proprietăţilor şi cercetare.

Sursa: NewsIn