Casele din provincie se vând în lei după deprecierea euro

Vânzarea locuinţelor în lei în urma aprecierii monedei naţionale în faţa celei europene se întâlneşte în special în provincie unde preţurile sunt mai mici, iar această tendinţă nu a dus la creşterea preţurilor, au susţinut specialiştii imobiliari.

Proprietarii care stabilesc preţurile locuinţelor în lei sunt în special cei din provincie, deoarece casele au preţuri mici şi astfel proprietarii încearcă să câştige ceva mai mult, a declarat consultantul imobiliar Alexandru Dedu, de la agenţia Imobiliar Expert Grup.

"Utilizarea monedei naţionale în tranzacţiile imobiliare este o speculaţie minoră care nu conduce la creşterea preţurilor locuinţelor", a declarat preşedintele companiei imobilare Regatta, Eduard Uzunov. El recomandă în continuare preţurile în euro deoarece este o monedă de echilibru, mai ales dacă tranzacţiile se raportează către străinătate.

"În ultimul timp proprietarii tind să stabilească preţurile în lei pe fondul aprecierii monedei naţionale, însă ponderea acestora nu depăşeşte 50% din cei care îşi vând locuinţele", a declarat purtătorul de cuvânt al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), Radu Zilişteanu. În opinia lui, această tendinţă de a fixa preţurile în lei va fi una generală, pentru mai multe categorii de bunuri, în condiţiile în care leul va continua să se aprecieze.

Ideea de a schimba tranzacţionarea apartamentelor din moneda euro în lei pentru a scoate mai mulţi bani din locuinţele vândute este una falsă, care nu are nicio legătură cu realitatea, a declarat pentru NewsIn analistul imobiliar Artur Silvestri. Preţurile apartamentelor au crescut pe parcursul anului 2006 din diverse motive, dar nu neapărat din cauza întăririi leului, a precizat Silvestri.

Consultantul Imobiliar Expert Grup a precizat însă că în ceea ce priveşte chiriile pe segmentul comercial şi cel al spaţiilor logistice, preţurile sunt tot în euro deoarece societăţile care închiriază nu vor să-şi piardă clienţii, iar câştigul ar fi nesemnificativ dacă le-ar converti în lei.

Sursa: NewsIn