CB Richard Ellis: Bucureştiul are prea puţine hoteluri de lux

Lanţurile internaţionale de hoteluri devin tot mai interesate de industria hotelieră locală, din cauza lipsei proiectelor de calitate, dar şi pentru că Bucureştiul este încă atractiv şi prezintă un mare potenţial de dezvoltare în comparaţie cu alte oraşe din Europa Centrală şi de Est.

Potrivit companiei imobiliare CB Richard Ellis (CBRE), lanţurile internaţionale de hoteluri sunt tot mai interesate de obţinerea unor poziţii puternice pe piaţa locală a hotelurilor, care va cunoaşte, astfel, o activitate intensă de dezvoltare, pe măsură ce dezvoltatorii vor finaliza proiecte noi sau lucrări de renovare.

"Pentru 2007 sunt planificate câteva proiecte importante de renovare, printre care hotelul Bucureşti Radisson SAS (424 camere), Hotel Continental (61 camere) şi Ramada Turist. Cel mai mare proiect de hotel din România, totalizează aproximativ 1.000 camere şi va fi finalizat de Pro Confort în zona de sud-est a Bucureştiului. Conceptul de apart-hotel (şedere extinsă) şi hotelurile pentru clienţii cu buget redus vor cunoaşte de asemenea creşteri semnificative, piaţa locală anticipând viitoarele modificări în structura cererii", au declarat, marţi, pentru NewsIn, reprezentanţii companiei CBRE.

Potrivit companiei Colliers International, zonele din apropierea lacurilor din jurul Capitalei au fost deja luate în considerare şi continuă să rămână în atenţia investitorilor, atât pentru construcţia de noi hoteluri, cât şi pentru renovarea structurilor turistice existente. În plus, Lacul Snagov şi axa de ieşire din Bucureşti, incluzând Băneasa şi Otopeni, vor atrage în curând investiţii masive, iar hoteluri de 100-150 de camere vor fi dezvoltate în aceste zone, venind cu o ofertă suplimentară de 450-500 de locuri în următorii trei - patru ani.

Printre reţelele hoteliere internaţionale care intenţionează să intre pe piaţa românească sunt Kempinsky, Hyatt, Four Seasons sau Sheraton, estimându-se că segmentul de lux va avea o evoluţie bună în următorii ani, similară cu a altor pieţe din Europa Centrală şi de Est, în special Praga, Varşovia şi Bratislava. Recent, Sparkassen Immobilien, membru Erste Group, a achiziţionat Hotel Novotel (258 camere) cotat la patru stele de la Accor Group, pentru 29,5 milioane Euro.

În prezent, piaţa locală este dominată de hoteluri de trei şi patru stele, iar acestea reprezintă aproximativ 66% din totalul facilităţilor hoteliere existente. Hotelurile de lux sunt reprezentate de numai şase hoteluri de cinci stele, care însumează în jur de 1.467 camere disponibile. Numărul total de hoteluri înregistrat în Bucureşti, în trimestrul al treilea al anului 2006 era de 87 unităţi, în comparaţie cu 61 unităţi înregistrate în trimestrul al treilea al anului 2004. Numărul de camere disponibile a crescut cu aproximativ 22% în perioada 2004-2006, ajungând la 6.400.