La finele anului trecut, primele brute subscrise de companiile de asigurari pe linia de business “property” insumau 852,7 milioane de lei (231,7 mil. euro) si reprezentau 12,1% din subscrierile totale ale pietei, de 8,9 miliarde lei (2,4 miliarde euro).
“In contextul in care asigurarea obligatorie a locuintelor nu va functiona anul acesta, iar conditiile de creditare ale bancilor s-au inasprit, lucru care se reflecta si in portofoliul companiilor de asigurari, speram ca tendinta de crestere a pietei sa ramana la nivelul celei de anul trecut”, a declarat pentru Finante Personale Adrian Marin, director Asigurari Generale in cadrul companiei Generali Asigurari. In 2008, asigurarile de tip property au inregistrat un avans de 31,5% fata de anul anterior, cand subscrierile au depasit cu putin 648 milioane de lei (194,6 milioane de euro).
La 1 ianuarie 2010, romanii vor trebui sa incheie obligatoriu o polita pentru locuintele pe care le detin, dar suma asigurata va fi, in functie de constructie, fie de 20.000 euro, fie de 10.000 euro. Companiile mizeaza pe faptul ca proprietarii de locuinte vor constientiza riscurile de catastrofa la care sunt expusi si vor opta pentru o asigurare la valoarea reala. In cazul asigurarilor facultative de locuinte, suma asigurata se stabileste conform uneia din formele agreate de asigurator: valoarea de nou, respectiv valoarea reala. La stabilirea sumei asigurate trebuie luate in considerare anumite criterii.
“In cazul in care forma de asigurare pentru cladiri este aceea de «valoarea de nou», trebuie tinut cont de costul construirii de nou, cu acelasi tip de materiale si la aceiasi parametri, iar pentru continut se ia in considerare costul de achizitie de nou al unor bunuri de acelasi fel si cu aceleasi caracteristici. In cazul asigurarii la «valoarea reala», pentru cladiri se tine cont de costul construirii de nou, diminuat cu valoarea deprecierii stabilite in functie de vechime, grad de uzura, starea de intretinere si alti factori similari. Pentru continut se calculeaza costul de achizitie de nou a bunurilor diminuat cu valoarea deprecierii stabilite in functie de vechime, grad de intrebuintare, uzura morala, stare de intretinere si de alti factori similari sau de valoarea de piata”, a precizat Adrian Marin.
Preturile politelor de locuinte variaza, in Romania, intre 0,12% si 0,3% din valoarea asigurata. “Spre comparatie, in tarile dezvoltate, unde clientii prefera acoperiri cat mai complexe pentru locuinte si sunt orientati catre serviciile de asistenta, cotele de prima pot urca spre 1% din valoarea asigurata”, a explicat Adrian Marin, director Asigurari Generale in cadrul companiei Generali Asigurari. Potrivit acestuia, pentru polita Eurocasa Completa Plus, lansata de Generali Asigurari in aceasta primavara, un calcul estimativ arata ca pentru un apartament asigurat la o suma de 182.000 de lei, clientul va plati un leu pe zi. Costul asigurarii depinde in principal de pachetul de acoperire pentru care a optat clientul, precum si de eventuale conditii particulare ale locuintei - localizare, an de constructie, structura, au explicat reprezentantii companiei Allianz-Tiriac Asigurari. Potrivit acestora, pretul, adica prima de asigurare, reprezinta 0,15-0,35 % din totalul sumelor asigurate pentru constructiile din beton si caramida, iar pentru cele din lemn se incadreaza in intervalul 0,55 – 0,80%. Astfel, potrivit calculelor companiei, pentru un apartament de doua camere din Bucuresti, asigurat pentru 70.000 de euro, prima de asigurare anuala, in functie de acoperiri si francize, poate varia intre 165 si 260 de euro.
>Riscuri acoperite, de regula, prin polita “All risks”
- incendiu, inundatie, explozie
- cutremur, inundatie, furtuna, grindina, vandalism, terorism, prabusire sau alunecare de teren, ploaie torentiala, uragan, greutatea zapezii sau a ghetii, urmari ale spargerii conductelor, izbirea de catre vehicule (altele decat cele ale asiguratului)
- spargerea sau deteriorarea peretilor (cauzata de furtul prin efractie sau de tentativa de furt prin efractie), a acoperisului, tavanelor, a usilor, ferestrelor etc.
- distrugeri provocate de masurile de salvare in timpul producerii riscului asigurat
La Generali Asigurari, cota de prima anuala pentru apartamente este cuprinsa intre 0,7% si 0,2% din suma asigurata, in functie de riscurile asigurate.
Polita Generali Eurocasa Standard - asigurarea locuintei (fara bunuri) pentru riscurile de baza:
- Apartament 2 camere, suma asigurata (valoarea imobilului) - 70.000 euro, prima de asigurare - 35 euro/an
- Vila, 5 camere, suma asigurata (valoarea imobilului) - 240.000 euro - prima de asigurare 168 euro/an
Polita Generali Eurocasa Completa Plus - asigurarea locuintei (fara bunuri) pentru cea mai larga gama de riscuri
- Apartament de 2 camere, suma asigurata - 70.000 euro, prima de asigurare - 140 euro
- Vila, 5 camere, suma asigurata -240.000 euro, prima de asigurare 528 euro/an
Tarifele calculate mai jos sunt valabile atat pentru imobilele din Bucuresti, cat si pentru cele din provincie, construite dupa anul 1941.
Acest articol nu reprezintă consultanță financiară.
